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  3. 甲向乙购买一栋别墅，甲乙双方在购房合同中写明，甲付给乙200万元，买卖中涉及的税

甲向乙购买一栋别墅，甲乙双方在购房合同中写明，甲付给乙200万元，买卖中涉及的税

Freeti2019-12-17  27
问题 甲向乙购买一栋别墅，甲乙双方在购房合同中写明，甲付给乙200万元，买卖中涉及的税费均由甲负担。据悉，该地区房地产买卖应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。甲首期付款40万元，剩余金额160万元采用抵押贷款方式付款。假设银行抵押贷款年利率为6%。若甲选择10年期按月等额本金还款方式还款，则第5个月的还款额为______元。
选项 A.23781 B.26333 C.23781 D.35000
答案B
解析等本金还款每月偿还额的计算公式为： at=p/n+p×(n-t+1)i/n=(2000000/120)+(2000000×(120-5+1)×6%/120)/12=26333。@##
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