2. 财务会计
  3. 利用直线趋势法预测某房地产价格，该城市该类房地产2009年～2015年的价格经过

利用直线趋势法预测某房地产价格，该城市该类房地产2009年～2015年的价格经过

题库总管2019-12-17  24
问题 利用直线趋势法预测某房地产价格，该城市该类房地产2009年～2015年的价格经过方程拟合得到直线趋势方程Y＝5744＋563X，其中Y为商品住宅价格，X为时间，∑X＝0。经验证，该方程拟合度较高，则利用该方程预测该类商品住宅2016年的平均价格为（　）元/m2。
选项 A、9122B、9685C、7996D、8559
答案C
解析本题考查的是临街土地价值的计算。设临街宽度为20英尺的标准临街宗地总价为A万元，300＝A×（40％＋30％＋20％），A＝333.33（万元），临街宽度为20英尺，临街深度为125英尺的地块的总价＝333.33×（40％＋30％＋20％＋10％＋9％）＝363.33（万元），乙地块的总价＝363.33/20×30＝545（万元）。参见教材P371～372。
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