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(66-70题共用题干) 某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价
(66-70题共用题干) 某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价
shuhaiku
2020-05-20
61
问题
(66-70题共用题干)某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地,土地面积1公顷,用途为写字楼,容积率为4,土地使用期限为法定最高年限,现正进行开发建设,预计2010年1月1日建成交付使用。
选项
66.该房地产开发项目的楼面地价为( )元/平方米。A.1000B.2000C.4000D.8000
答案
B
解析
楼面地价,又称单位建筑面积地价,是指平均到每单位建筑面积上的土地价格。楼面地价与土地总价的关系为:楼面地价=土地总价÷总建筑面积;总建筑面积=总面积×容积率,该房地产开发项目的楼面地价=8000万元÷(1公顷×4)=8000万元÷40000平方米=2000元/平方米。
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