（66-70题共用题干）某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价

shuhaiku2020-05-20 51

问题（66-70题共用题干）某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。

选项 66．该房地产开发项目的楼面地价为（）元/平方米。A．1000B．2000C．4000D．8000

答案B

解析楼面地价，又称单位建筑面积地价，是指平均到每单位建筑面积上的土地价格。楼面地价与土地总价的关系为：楼面地价=土地总价÷总建筑面积；总建筑面积=总面积×容积率，该房地产开发项目的楼面地价=8000万元÷（1公顷×4）=8000万元÷40000平方米=2000元/平方米。

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