首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
A城市为非限购城市,开发商开发了“城市广场”城市综合体项目,总建筑面积50万平方
A城市为非限购城市,开发商开发了“城市广场”城市综合体项目,总建筑面积50万平方
昕玥
2020-05-20
70
问题
A城市为非限购城市,开发商开发了“城市广场”城市综合体项目,总建筑面积50万平方米,其中住房20万平方米,销售均价1.2万元/平方米,商铺20万平方米,销售均价2.4万元/平方米,公寓(商住两用房)10万平方米,销售均价1.8万元/平方米。开发商拟将该项目全部出售,在取得项目商品房预售许可证之后,开发商向某商业银行提出按揭合作申请,银行通过楼盘准入流程,对楼盘进行了准入。
选项
1.银行对该项目最多可发放( )亿元按揭贷款。(单项选择题,2分) A. 53.1 B. 90 C. 51.3 D. 50.7
答案
A
解析
在不实施"限购"措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点,故全部住房的最高贷款额为1.2×20×80%=19.2(亿元);个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购商用房价值的50%,故全部商铺的最高贷款额为2.4×20×50%=24(亿元);所购商用房为商住两用房的,贷款额度不得超过所购商用房价值的55%,故全部公寓的最高贷款额为1.8×10×55%=9.9(亿元)。银行对该项目最多可发放19.2+24+9.9=53.1(亿元)按揭贷款。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/sxdpKKKQ
相关试题推荐
邓小平指出:“马克思、列宁从来没有说过农村包围城市,这个原理在当时世界上还是没有
图2—1为一高层建筑内的会议厅布置图,该会议厅可容纳200人,建筑面积为386㎡
某高层民用建筑面积14093.78㎡,地上十六层,地下一层,高度60m,未经消防
某综合楼地上五十二层,地下三层,建筑高度为231m,总建筑面积为193159.5
某综合大楼,建筑高度为48m,地上十层,地下二层,每层建筑面积为1950㎡,设有
某高层民用建筑面积为14200㎡,地上十六层,地下一层,高度为60m,属一类高层
下列可进行全部或部分消防性能化设计的项目工程有()。 A.超出现行国家消防技术
区域火灾风险评估时,选用客观因素、人为因素、城市公共消防基础设施等进行,此类指标
对一时不能拆除重建的旧城区中严重影响城市消防安全的企业,可划分占地面积不大于25
施工现场临时搭建的宿舍、办公用房,建筑层数为3层或每层建筑面积大于200m2时,
随机试题
主要是对企业投资项目申请报告进行评估的工程项目咨询评估是()。
张某2006年某月的工资总额是5000元(不包含免税所得),则其就当月工资需要缴
属于木脂素的化合物是
试述行动研究法的优缺点。
东方人较含蓄、内向,往往委婉地表达意愿,其思维方式一般是()。A.由小到大B.由近及远C.由大到小D.由远到近E.由抽象到具体
某220kV变电所,总占地面积为12000m2(其中接地网的面积为10000m2),220kV系统为有效接地系统,土壤电阻率为100Ω·m,接地短路电...
政府机构构成六要素中,属于政府机构行使行政权力、履行行政职责的物质基础是()。A:机构设置B:人员组合C:行政经费D:职能目标
克拉维酸为下列哪种酶的抑制剂()A:二氢叶酸还原酶B:DNA回旋酶C:二氢叶酸合成酶D:胞壁黏肽合成酶E:β-内酰胺酶
背景资料: 某大型水电站工地,施工单位A在重力坝浇筑过程中,管理人员只在作业现场的危险区悬挂了警示牌,夜间施工时,却发生了高空坠落死亡3人的事故...
劳动关系的补偿金属于()。A:婚姻共有财产B:婚前个人财产C:婚姻特有财产D:结婚8年后为夫妻共同财产