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  3. 某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城

某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城

免费考试题库2019-12-17  64
问题 某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000㎡，其中居住建筑总面积400000㎡，居住建筑用地面积120000㎡根据以上材料,回答34-37题:该房地产开发企业必须具备的条件为（）
选项 A.  注册资本不低于5000万元B.  从事房地产开发经营5年以上C. 未发生过重大工程质量事故D.  连续3年建筑工程质量合格率达100%
答案ABC
解析一级资质的房地产开发企业：①注册本不低于5000万元；②从事房地产开发经营5年以上；③近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或累计完成与此相当的房地产开发投资额；④连续5年建筑工程质量合格率达100％；⑤上一年房屋建筑施工面积l5万平方米以上，或完成与此相当的房地产开发投资额；⑥有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；⑦工程技术、财务、统计等业务负责人应具有相应专业中级以上职称；⑧具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；⑨未发生过重大工程质量事故。
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