共用题干甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设一普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同（李某为首次购...

admin2020-12-24 74

问题共用题干
甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设一普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同（李某为首次购房）。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m²，阳台面积为6m²，套内墙体建筑面积为9m²，分摊共有建筑面积为13m²。

选项李某所购房屋的建筑面积为()m²。
A:70
B:76
C:83
D:92

答案C

解析成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成。套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。李某所购房屋的建筑面积=70+13=83(m²)。

房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值减去房地产估价师知悉的法定优先受偿款。扣除的法定优先受偿款一般是指假定在估价时点实现抵押权时，法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括发包人拖欠承包人的建筑工程价款，已抵押担保的债权数额，以及其他法定优先受偿款。该项目2006年3月12日估价时点的房地产抵押价值8000-2000=6000（万元）。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Bh9aKKKQ

相关试题推荐

随机试题

共用题干甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设一普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同（李某为首次购...

关于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力，下列说法不正确的是（　　）。A、基本掌握房地产交易流程，具有一定的房地产交易运作能力B、了解房地

根据特定业务需要，准确把握信息搜集的内容、重点、渠道，并灵活运用各种信息搜集方法和渠道，快速有效地搜集到针对性的信息，是房地产经纪人员的（　　）的技能A、一般信

房地产卖方代理业务中，房地产经纪人员的基本义务是（　　）。A、为委托人买到最低价格的房地产B、实现标的物业的最高出售价格C、在预定的价格下，买到适合的房地产

房地产经纪专业人员参加继续教育的时间每年累计不得少于（　　）学时。A、60B、70C、80D、90

房地产经纪相关专业基础知识不包括（　　）A、文学知识B、经济学知识C、法律知识D、心理学知识

房地产经纪人员知识结构核心的外层是（　　）。A、房地产经纪相关专业基础知识B、文化修养方面的知识C、外语知识D、房地产经纪专业知识

房地产经纪人员应拥有完整的知识结构，该知识结构的最外层是（　　）。A、房地产估价知识B、经纪知识C、法律知识D、文化修养

房地产经纪人员的（　　）主要是指对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法。A、职业良心B、执业理念C、职业责任感D、职业资格

房地产经纪人员的（　　）是最能显化职业道德状况的层面。A、行为习惯B、职业荣誉感C、心理习惯D、成就感

房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，该知识结构有（　　）A、两层B、五层C、四层D、三层

（33-35题共用备选答案） A．急性阑尾炎 B．胃、十二指肠溃疡急性穿孔

甲公司为实现多元化经营，决定对乙公司进行长期股权投资。甲公司和乙公司适用的企业所

白喉治疗用（　　）。

()不属于现代人力资源管理的基本原理

研究人员长期以来都设想干细胞能够用来修复或替换受损组织，该研究领域被冠名为再生医

塔式起重机的类型很多，其中目前应用最广的一种是()。

朱砂安神丸中，配伍生地黄、当归的意义是

按照风险来源的不同，利率风险可以分为（）。A.重新定价风险B.股票价格风险C.基准风险D.收益率曲线风险E.流动性风险

在商业银行贷款的五级分类中，属于不良贷款的是()。A:关注贷款、可疑贷款、次级贷款B:次级贷款、可疑贷款、损失贷款C:关注贷款、可疑贷款、损失贷款D:关注

关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别，下列说法正确的是（　　）。A.前者的贷款对象范围更广B.前者贷款利率较高C.后者是一种委托性个人住

共用题干 甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设一普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同（李某为首次购...

关于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力，下列说法不正确的是（ ）。A、基本掌握房地产交易流程，具有一定的房地产交易运作能力B、了解房地

根据特定业务需要，准确把握信息搜集的内容、重点、渠道，并灵活运用各种信息搜集方法和渠道，快速有效地搜集到针对性的信息，是房地产经纪人员的（ ）的技能A、一般信

房地产卖方代理业务中，房地产经纪人员的基本义务是（ ）。A、为委托人买到最低价格的房地产B、实现标的物业的最高出售价格C、在预定的价格下，买到适合的房地产

房地产经纪专业人员参加继续教育的时间每年累计不得少于（ ）学时。A、60B、70C、80D、90

房地产经纪相关专业基础知识不包括（ ）A、文学知识B、经济学知识C、法律知识D、心理学知识

房地产经纪人员知识结构核心的外层是（ ）。A、房地产经纪相关专业基础知识B、文化修养方面的知识C、外语知识D、房地产经纪专业知识

房地产经纪人员应拥有完整的知识结构，该知识结构的最外层是（ ）。A、房地产估价知识B、经纪知识C、法律知识D、文化修养

房地产经纪人员的（ ）主要是指对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法。A、职业良心B、执业理念C、职业责任感D、职业资格

房地产经纪人员的（ ）是最能显化职业道德状况的层面。A、行为习惯B、职业荣誉感C、心理习惯D、成就感

房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，该知识结构有（ ）A、两层B、五层C、四层D、三层

（33-35题共用备选答案） A．急性阑尾炎 B．胃、十二指肠溃疡急性穿孔

甲公司为实现多元化经营，决定对乙公司进行长期股权投资。甲公司和乙公司适用的企业所

白喉治疗用（ ）。

()不属于现代人力资源管理的基本原理

研究人员长期以来都设想干细胞能够用来修复或替换受损组织，该研究领域被冠名为再生医

塔式起重机的类型很多，其中目前应用最广的一种是()。

朱砂安神丸中，配伍生地黄、当归的意义是

按照风险来源的不同，利率风险可以分为（）。A.重新定价风险B.股票价格风险C.基准风险D.收益率曲线风险E.流动性风险

在商业银行贷款的五级分类中，属于不良贷款的是()。A:关注贷款、可疑贷款、次级贷款B:次级贷款、可疑贷款、损失贷款C:关注贷款、可疑贷款、损失贷款D:关注

关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别，下列说法正确的是（ ）。A.前者的贷款对象范围更广B.前者贷款利率较高C.后者是一种委托性个人住

共用题干甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设一普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同（李某为首次购...

关于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力，下列说法不正确的是（　　）。A、基本掌握房地产交易流程，具有一定的房地产交易运作能力B、了解房地

根据特定业务需要，准确把握信息搜集的内容、重点、渠道，并灵活运用各种信息搜集方法和渠道，快速有效地搜集到针对性的信息，是房地产经纪人员的（　　）的技能A、一般信

房地产卖方代理业务中，房地产经纪人员的基本义务是（　　）。A、为委托人买到最低价格的房地产B、实现标的物业的最高出售价格C、在预定的价格下，买到适合的房地产

房地产经纪专业人员参加继续教育的时间每年累计不得少于（　　）学时。A、60B、70C、80D、90

房地产经纪相关专业基础知识不包括（　　）A、文学知识B、经济学知识C、法律知识D、心理学知识

房地产经纪人员知识结构核心的外层是（　　）。A、房地产经纪相关专业基础知识B、文化修养方面的知识C、外语知识D、房地产经纪专业知识

房地产经纪人员应拥有完整的知识结构，该知识结构的最外层是（　　）。A、房地产估价知识B、经纪知识C、法律知识D、文化修养

房地产经纪人员的（　　）主要是指对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法。A、职业良心B、执业理念C、职业责任感D、职业资格

房地产经纪人员的（　　）是最能显化职业道德状况的层面。A、行为习惯B、职业荣誉感C、心理习惯D、成就感

房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，该知识结构有（　　）A、两层B、五层C、四层D、三层

白喉治疗用（　　）。

关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别，下列说法正确的是（　　）。A.前者的贷款对象范围更广B.前者贷款利率较高C.后者是一种委托性个人住