2. 建筑工程
  3. 运用比较法估价，选取的可比实例应与估价对象()。A:权利性质相同 B:区位相近 C:价格相同 D:规模档次相当 E:用途相同

运用比较法估价，选取的可比实例应与估价对象()。A:权利性质相同 B:区位相近 C:价格相同 D:规模档次相当 E:用途相同

admin2020-12-24  42
问题 运用比较法估价，选取的可比实例应与估价对象()。
选项 A:权利性质相同
B:区位相近
C:价格相同
D:规模档次相当
E:用途相同
答案ABDE
解析(1)可比实例房地产应是估价对象的类似房地产，类似房地产是指与估价对象的区位、用途、权利性质、档次、规模、建筑结构等相同或相似的房地产；(2)可比实例的交易方式应适合估价目的；(3)可比实例的成交日期应接近价值时点；(4)可比实例的成交价格应尽量为正常价格。
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