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财务会计
2017年1月1日,甲公司将一栋自用的房屋对外出租,董事会已决议作为投资性房地产
2017年1月1日,甲公司将一栋自用的房屋对外出租,董事会已决议作为投资性房地产
题库总管
2019-12-17
31
问题
2017年1月1日,甲公司将一栋自用的房屋对外出租,董事会已决议作为投资性房地产核算。假设甲公司房屋符合采用公允价值模式计量条件,甲公司决定采用公允价值模式计量。甲公司房屋原价120万元,已计提折旧20万元,公允价值为110万元,下列会计处理正确的是( )。
选项
A:确认其他综合收益10万元B:确认营业外收入10万元C:确认投资收益10万元D:确认公允价值变动损益10万元
答案
A
解析
自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,以转换日的公允价值计量,公允价值与账面价值之间的差额,若公允价值大于账面价值,计入其他综合收益,公允价值小于账面价值,差额计入公允价值变动损益。题中,公允价值为110万元,账面价值为120-20=100(万元),因此应当计入其他综合收益10万元。
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