某综合楼的土地取得成本为1000万元，建设成本为800万元，管理费用为60万元，投资利息为140万元，营业税及附加和其他销售税费分别为售价的5.6%和2%...

admin2020-12-24 49

问题某综合楼的土地取得成本为1000万元，建设成本为800万元，管理费用为60万元，投资利息为140万元，营业税及附加和其他销售税费分别为售价的5.6%和2%，契税税率为4%，直接成本利润率为25%。该综合楼的价值为()万元。

选项 A:2651.52
B:2667.75
C:2705.63
D:2771.49

答案A

解析综合楼价值V=1000+800+60+140+(5.6%+2%)V+(1000+800)*25%，解得综合楼价值V=2651.52万元。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/C0EaKKKQ

相关试题推荐

房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是（）。(2009年真题)A.低成本战略B.多样化战略C.聚焦战略D.一体化成
房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A.操作不规范引起的风险B.未尽严格审查义务引起的风险C.承诺
房地产经纪信息的网络化使房地产经纪信息在尽可能短的时间，最大限度地展现给（），并得以有效的利用，从而节约大量的时间和成本。A.客户B.市场C.网络D.
在房地产经纪机构客户资料中，最重要的表格是（）。A.房源登记表B.销售进度登记表C.客户登记表D.房价信息表
从目前房地产经纪机构所实施的扩张战略来看，主要有（）。A.跨地域市场扩张战略B.跨专业市场扩张战略C.跨行业扩张战略D.综合性扩张战略E.合作性扩张
我国大陆的房地产经纪机构主要分为以新建商品房销售代理业务为主的企业和以存量房经纪业务为主的企业，其在（）方面均存在较大的差异。A.经营理念B.人员结构C
一个好的战略目标通常具有的特征包括（）。A.时限性B.综合性C.确定性D.现势性E.现实性
对于房地产经纪机构而言，其战略管理主要包括的内容有（）。A.明确企业使命B.企业制度建设C.制定战略目标D.经营模式选择E.内部条件分析
“以现有市场为主要对象，开发新的服务类型”属于房地产经纪企业发展战略中的（）。A.低成本战略B.聚集战略C.差异化战略D.多样化战略
下列有关个人独资房地产经纪机构承担机构债务的说法，正确的是（　　）。A.投资人以其投资的财产承担有限责任B.投资人在其投资的财产总额内承担无限责任C.投资人

随机试题

已知：某日纽约外汇牌价，即期汇率：1美元=1.7340～1.7360瑞士法郎，3
销售收人为20万，边际贡献率为40%，则变动成本总额为（）万元。 A.8 B
民事案件一审过程中，同级检察院得到消息发现法院的主审法官与原告一方串通，经常接受
在合理的利率成本条件下，个人信贷能力应取决于（　　）。
合成纤维吊装带发现外部护套破损显露出内芯时，应采取相关措施后方可使用。
以下哪种思想或步骤在方差分析中未出现（　　）A.拆分变异B.比较差异大小C.按数值大小排序D.将统计量对应到概率PE.将概率P对应到统计量
以零级速率释放药物的经皮吸收制剂的类型是A.多储库型B.微储库型C.黏胶分散型D.微孔骨架型E.聚合物骨架型
当下卧地层平坦时，抛石挤淤法处理软基中，抛投顺序正确的是（）。A.顺里程方向平行抛填B.先从路堤两边开始，向中部扩展C.应沿道路中线向前呈三角形抛填，再渐
关于国内企业境外上市的条件，下列说法正确的有()。A:企业总资产不低于10000万元人民币B:企业有健全的董事会、监事会和经理层C:企业的财务会计资料真实、
下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述，错误的是（　）。A.以房产作抵押的，借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续B.用于抵押的财产需要估价的，可以

某综合楼的土地取得成本为1000万元，建设成本为800万元，管理费用为60万元，投资利息为140万元，营业税及附加和其他销售税费分别为售价的5.6%和2%...

房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是（）。(2009年真题)A.低成本战略B.多样化战略C.聚焦战略D.一体化成

房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A.操作不规范引起的风险B.未尽严格审查义务引起的风险C.承诺

房地产经纪信息的网络化使房地产经纪信息在尽可能短的时间，最大限度地展现给（），并得以有效的利用，从而节约大量的时间和成本。A.客户B.市场C.网络D.

在房地产经纪机构客户资料中，最重要的表格是（）。A.房源登记表B.销售进度登记表C.客户登记表D.房价信息表

从目前房地产经纪机构所实施的扩张战略来看，主要有（）。A.跨地域市场扩张战略B.跨专业市场扩张战略C.跨行业扩张战略D.综合性扩张战略E.合作性扩张

我国大陆的房地产经纪机构主要分为以新建商品房销售代理业务为主的企业和以存量房经纪业务为主的企业，其在（）方面均存在较大的差异。A.经营理念B.人员结构C

一个好的战略目标通常具有的特征包括（）。A.时限性B.综合性C.确定性D.现势性E.现实性

对于房地产经纪机构而言，其战略管理主要包括的内容有（）。A.明确企业使命B.企业制度建设C.制定战略目标D.经营模式选择E.内部条件分析

“以现有市场为主要对象，开发新的服务类型”属于房地产经纪企业发展战略中的（）。A.低成本战略B.聚集战略C.差异化战略D.多样化战略

下列有关个人独资房地产经纪机构承担机构债务的说法，正确的是（ ）。A.投资人以其投资的财产承担有限责任B.投资人在其投资的财产总额内承担无限责任C.投资人

已知：某日纽约外汇牌价，即期汇率：1美元=1.7340～1.7360瑞士法郎，3

销售收人为20万，边际贡献率为40%，则变动成本总额为（）万元。 A.8 B

民事案件一审过程中，同级检察院得到消息发现法院的主审法官与原告一方串通，经常接受

在合理的利率成本条件下，个人信贷能力应取决于（ ）。

合成纤维吊装带发现外部护套破损显露出内芯时，应采取相关措施后方可使用。

以下哪种思想或步骤在方差分析中未出现（ ）A.拆分变异B.比较差异大小C.按数值大小排序D.将统计量对应到概率PE.将概率P对应到统计量

以零级速率释放药物的经皮吸收制剂的类型是A.多储库型B.微储库型C.黏胶分散型D.微孔骨架型E.聚合物骨架型

当下卧地层平坦时，抛石挤淤法处理软基中，抛投顺序正确的是（）。A.顺里程方向平行抛填B.先从路堤两边开始，向中部扩展C.应沿道路中线向前呈三角形抛填，再渐

关于国内企业境外上市的条件，下列说法正确的有()。A:企业总资产不低于10000万元人民币B:企业有健全的董事会、监事会和经理层C:企业的财务会计资料真实、

下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述，错误的是（ ）。A.以房产作抵押的，借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续B.用于抵押的财产需要估价的，可以

下列有关个人独资房地产经纪机构承担机构债务的说法，正确的是（　　）。A.投资人以其投资的财产承担有限责任B.投资人在其投资的财产总额内承担无限责任C.投资人

在合理的利率成本条件下，个人信贷能力应取决于（　　）。

以下哪种思想或步骤在方差分析中未出现（　　）A.拆分变异B.比较差异大小C.按数值大小排序D.将统计量对应到概率PE.将概率P对应到统计量

下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述，错误的是（　）。A.以房产作抵押的，借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续B.用于抵押的财产需要估价的，可以