房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A.操作不规范引起的风险 B.未尽严格审查义务引起的风险 C.承诺

admin2020-12-24 22

问题房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。

选项 A.操作不规范引起的风险
B.未尽严格审查义务引起的风险
C.承诺不当引起的风险
D.资金监管不当引起的风险

答案B

解析未尽严格审查义务引起的风险是指房地产经纪机构或经纪人因为客观条件的限制或一些主观上的原因，对房源的相关信息未严格实施审查。比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题，因为这些问题往往需要深入调查才能了解清楚，而一般的经纪机构很难组织人力对每一套房源进行深入调查的。

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房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A.操作不规范引起的风险 B.未尽严格审查义务引起的风险 C.承诺

合同具有的特征包括（　　）。A、合同是平等主体之间的民事法律关系B、合同是两方以上当事人的法律行为C、合同是从法律上明确当事人之间特定权利与义务关系的文件

郑某今年12周岁，父母双亡，有一套自己的房屋，现因出国求学需将其出售，所在地居民委员会代理其与购房者订立房屋买卖合同，这种民事活动属于（　　）。A、委托代理B

在中国现行法律体系中，由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律不包括（　　）。A、土地管理法B、物权法C、广告法D、城市房地产管理法

在中国现行法律体系中，（　　）的内容涉及国家和社会生活的根本问题，规定国家的根本制度和根本任务、公民的基本权利和义务，是一切组织和个人的根本活动准则。A、宪法

在民法中，法人是（　　）。A、一个组织的代表人B、自然人C、多个自然人的集合D、依法能独立享有民事权利承担民事义务的组织

在房地产上设定的担保物权，具体称为（　　）。A、质权B、留置权C、抵押权D、用益物权

由平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议称为（　　）。A、承诺B、买卖合同C、代理D、契约

延付租金要求赔偿，提起诉讼的时效是（　　）年。A、0、5B、1C、2D、3

下列房地产权利中，属于担保物权的是（　　）。A、所有权B、抵押权C、地役权D、租赁权

王某要将其名下的一处房产赠与其外孙女丁某。下列关于房地产赠与的表述中，正确的是（　　）。A、王某与丁某之间的房产赠与行为是双务行为B、丁某因受让王某房产，所以

男性，66岁，反复咳嗽、咳痰30余年，进行性呼吸困难10余年，反复双下肢水肿2年

贫血程度与出血量不一致

2013年二季度，我国税收月收入同比增速逐步提高，分别为7.9%，8.3%和12

下列关于法律与道德关系的表述中，错误的是：

刘某是一个汽车修配厂的车间工人，由于家境贫寒，心理失衡，欲报复社会。某日晚他在亲

急性白血病化疗分成两个阶段，目的有何不同？

下面说法中最能体现"指导-合作型"医患关系的说法是A.患者无条件地遵从医生诊治安排B.患者能充分发挥自己的主观能动性C.医生给予指导，患者给自己治疗D.医

红灵散等碱性类中药不宜与下列尿液酸化药物联用的有A.诺氟沙星B.吲哚美辛C.呋喃妥因D.苯妥英钠E.头孢类抗生素

甲公司销售应税产品缴纳的消费税，通过提高该产品价格将税负全部转移给购买该产品的乙公司。这种税负转嫁方式属于（）。A.后转B.前转C.消转D.旁转

收集客户个人信息的方法，不包括（　　）。A.填写登记表B.与客户交谈C.向第三人打听D.使用心理测试问卷

房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（ ）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A.操作不规范引起的风险 B.未尽严格审查义务引起的风险 C.承诺

合同具有的特征包括（ ）。A、合同是平等主体之间的民事法律关系B、合同是两方以上当事人的法律行为C、合同是从法律上明确当事人之间特定权利与义务关系的文件

郑某今年12周岁，父母双亡，有一套自己的房屋，现因出国求学需将其出售，所在地居民委员会代理其与购房者订立房屋买卖合同，这种民事活动属于（ ）。A、委托代理B

在中国现行法律体系中，由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律不包括（ ）。A、土地管理法B、物权法C、广告法D、城市房地产管理法

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由平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议称为（ ）。A、承诺B、买卖合同C、代理D、契约

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收集客户个人信息的方法，不包括（ ）。A.填写登记表B.与客户交谈C.向第三人打听D.使用心理测试问卷

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王某要将其名下的一处房产赠与其外孙女丁某。下列关于房地产赠与的表述中，正确的是（　　）。A、王某与丁某之间的房产赠与行为是双务行为B、丁某因受让王某房产，所以

下列关于法律与道德关系的表述中，错误的是：　　

收集客户个人信息的方法，不包括（　　）。A.填写登记表B.与客户交谈C.向第三人打听D.使用心理测试问卷