房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A.操作不规范引起的风险 B.未尽严格审查义务引起的风险 C.承诺

admin2020-12-24 34

问题房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。

选项 A.操作不规范引起的风险
B.未尽严格审查义务引起的风险
C.承诺不当引起的风险
D.资金监管不当引起的风险

答案B

解析未尽严格审查义务引起的风险是指房地产经纪机构或经纪人因为客观条件的限制或一些主观上的原因，对房源的相关信息未严格实施审查。比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题，因为这些问题往往需要深入调查才能了解清楚，而一般的经纪机构很难组织人力对每一套房源进行深入调查的。

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房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A.操作不规范引起的风险 B.未尽严格审查义务引起的风险 C.承诺

合同具有的特征包括（　　）。A、合同是平等主体之间的民事法律关系B、合同是两方以上当事人的法律行为C、合同是从法律上明确当事人之间特定权利与义务关系的文件

郑某今年12周岁，父母双亡，有一套自己的房屋，现因出国求学需将其出售，所在地居民委员会代理其与购房者订立房屋买卖合同，这种民事活动属于（　　）。A、委托代理B

在中国现行法律体系中，由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律不包括（　　）。A、土地管理法B、物权法C、广告法D、城市房地产管理法

在中国现行法律体系中，（　　）的内容涉及国家和社会生活的根本问题，规定国家的根本制度和根本任务、公民的基本权利和义务，是一切组织和个人的根本活动准则。A、宪法

在民法中，法人是（　　）。A、一个组织的代表人B、自然人C、多个自然人的集合D、依法能独立享有民事权利承担民事义务的组织

在房地产上设定的担保物权，具体称为（　　）。A、质权B、留置权C、抵押权D、用益物权

由平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议称为（　　）。A、承诺B、买卖合同C、代理D、契约

延付租金要求赔偿，提起诉讼的时效是（　　）年。A、0、5B、1C、2D、3

下列房地产权利中，属于担保物权的是（　　）。A、所有权B、抵押权C、地役权D、租赁权

王某要将其名下的一处房产赠与其外孙女丁某。下列关于房地产赠与的表述中，正确的是（　　）。A、王某与丁某之间的房产赠与行为是双务行为B、丁某因受让王某房产，所以

下列关于AIFMD指令中关于监管机构设置的说法，不正确的是（）。

我国刑法规定，凡在中华人民共和国领域内犯罪的，除法律有特别规定的以外，都适用本法

关于发电厂、变电所电气设备埃地线的连接，正确的是（）。

简单、有效判断胎儿安危的指标是

投资机会研究的成果是（）。

房地产的价值大.寿命长，同时有两个价格，其中房地产本身的价格，在经济学上通常称之

灌注桩的桩顶应高出设计标高（　），确保桩头浮浆层凿除后桩基面混凝土达到设计强度。

氟尿嘧啶对下列哪种肿瘤疗效较好（） A.绒毛膜上皮癌 B.膀胱癌和肺癌 C

诗在其所具有的诸多品格中，十分重要的一条便是对生活的_的打量。诗人的目光仿佛具有_的本领，生活中许多琐碎、平淡甚至枯燥的事物，经过它的抚摸便产生了丰富的意...

依照《麻醉药品和精神药品品种目录》，以下属于麻醉药品的是A.丁丙诺啡B.美沙酮C.哌醋甲酯D.司可巴比妥

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