房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A.操作不规范引起的风险 B.未尽严格审查义务引起的风险 C.承诺

admin2020-12-24 44

问题房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。

选项 A.操作不规范引起的风险
B.未尽严格审查义务引起的风险
C.承诺不当引起的风险
D.资金监管不当引起的风险

答案B

解析未尽严格审查义务引起的风险是指房地产经纪机构或经纪人因为客观条件的限制或一些主观上的原因，对房源的相关信息未严格实施审查。比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题，因为这些问题往往需要深入调查才能了解清楚，而一般的经纪机构很难组织人力对每一套房源进行深入调查的。

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房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A.操作不规范引起的风险 B.未尽严格审查义务引起的风险 C.承诺

合同具有的特征包括（　　）。A、合同是平等主体之间的民事法律关系B、合同是两方以上当事人的法律行为C、合同是从法律上明确当事人之间特定权利与义务关系的文件

郑某今年12周岁，父母双亡，有一套自己的房屋，现因出国求学需将其出售，所在地居民委员会代理其与购房者订立房屋买卖合同，这种民事活动属于（　　）。A、委托代理B

在中国现行法律体系中，由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律不包括（　　）。A、土地管理法B、物权法C、广告法D、城市房地产管理法

在中国现行法律体系中，（　　）的内容涉及国家和社会生活的根本问题，规定国家的根本制度和根本任务、公民的基本权利和义务，是一切组织和个人的根本活动准则。A、宪法

在民法中，法人是（　　）。A、一个组织的代表人B、自然人C、多个自然人的集合D、依法能独立享有民事权利承担民事义务的组织

在房地产上设定的担保物权，具体称为（　　）。A、质权B、留置权C、抵押权D、用益物权

由平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议称为（　　）。A、承诺B、买卖合同C、代理D、契约

延付租金要求赔偿，提起诉讼的时效是（　　）年。A、0、5B、1C、2D、3

下列房地产权利中，属于担保物权的是（　　）。A、所有权B、抵押权C、地役权D、租赁权

王某要将其名下的一处房产赠与其外孙女丁某。下列关于房地产赠与的表述中，正确的是（　　）。A、王某与丁某之间的房产赠与行为是双务行为B、丁某因受让王某房产，所以

房地产价格的主要影响因素是（）。 A．受区位的影响 B．受供求的影响 C

下列各项中，不能作为抵债资产的是（　　）。 A．机器设备 B．著作权 C．

放疗射野交接处的剂量分布不易达到理想的效果，通常采用的解决办法不包括 A．相邻

胃大部分切除术后患者出现贫血，其主要原因是 {图}

房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系甲某

在下列情况中，母亲仍应哺乳的是

怎样才能做到教师主导作用与学生能动性相结合

在结构主义盛行的文化背景下，在功利取向为主导的市场经济中，人们缺乏理性向道德妥协的意识，迷信于理性计算，从而使得信仰与道德日渐荒漠化，信仰的缺乏必然造成...

证券公司资产证券化的资产的托管机构可以是（　　）A.具有相关业务资格的商业银行B.中国证券登记结算有限责任公司C.具有托管业务资格的证券公司D.中国证监会

下列哪项是雌激素的生理功能A.使子宫肌肉松弛B.使子宫内膜由增生期转化为分泌期C.降低子宫对缩宫素的敏感性D.使排卵后体温升高E.使阴道上皮增生、角化

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由平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议称为（ ）。A、承诺B、买卖合同C、代理D、契约

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