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  3. 甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现甲要向丁借款5万元，在丁的要求下，征得乙

甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现甲要向丁借款5万元，在丁的要求下，征得乙

恬恬2019-12-17  34
问题 甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现甲要向丁借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是()。
选项 A.房屋抵押后，甲，乙与丙之间的租赁合同继续有效B.房屋抵押后，甲，乙与丙之间的租赁合同随之终止C.由于房屋是共有的，所以不得抵押D.在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲，乙与丙之间的租赁合同即告终止E在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙和第三人愿意以同一价格购买，则应卖给乙
答案AE
解析房屋抵押不影响租赁合同的效力，A选项正确。经全体共有人同意后，可处分共有物，C选项错误。共有人转让其份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。E选项正确
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