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财务会计
下列关于房地产经纪必要性的表述中,错误的是( )。(2007年真题)
下列关于房地产经纪必要性的表述中,错误的是( )。(2007年真题)
shuhaiku
2019-12-17
181
问题
下列关于房地产经纪必要性的表述中,错误的是( )。(2007年真题)
选项
A.房地产商品可以集中到固定的市场进行展示,所以需要房地产经纪服务B.房地产价格高,经销商难以承受高额存货费用,所以需要房地产经纪服务C.房地产交易价格相当复杂,因此需要房地产经纪服务D.房地产交易心理相当复杂,因此需要房地产经纪服务
答案
A
解析
房地产经纪的必要性有以下三个方面:①房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少;②房地产交易的复杂性决定房地产经纪必不可少;③房地产信息的不对称性决定房地产经纪必不可少。其中,房地产的特殊性主要表现在:①房地产是不可移动的商品,无法集中到固定的市场上进行展示;②房地产是构成要素极为复杂的商品;③房地产价格昂贵,维持房地产这类存货的费用太高,所以需要通过专业人员的经纪服务,来促进房地产交易。
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