某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4，又知上年累计净现金流量为

题库总管2020-05-20 63

问题某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4，又知上年累计净现金流量为－240万元，出现正值的当年净现金流量为300万元，则该房地产投资项目的投资回收期是（　　）年。A、3.8B、4.0C、4.8D、5.8

选项

答案A

解析静态投资回收期可根据累计净现金流量求得，也就是在现金流量表中累计净现金流量由负值转为正值之间的年份，计算公式为[img]/upload/tiku/477/2048530_1.png[/img]：。则该房地产投资项目的投资回收期为：4-1+240/300=3.8（年）。

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