某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收人600万元，年房屋折旧费40万元，维修

tikufree2020-05-20 33

问题某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收人600万元，年房屋折旧费40万元，维修费、保险费、管理费等50万元，水电供暖费40万元，营业税及房地产税75万元，年抵押贷款还本付息额70万元，租赁合同规定，保证合法、安全、正常使用所需的一切费用均由出租人承担。该地房产的净收益为（）万元。A.396B.435C.325D.445

选项

答案B

解析该地房产的净收益=600-50-40-75=435（万元）

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/mMhpKKKQ

相关试题推荐

对自用房地产或存货转换为以公允价值计量的投资性房地产，若转换日公允价值大于账面价
某市房地产开发企业为增值税一般纳税人，2017年年初向美国某公司租用其在该市购的
2017年2月1日，王某以一套房屋为张某设定了抵押，办理了抵押登记。同年3月1日
某公司以自有的办公楼作抵押向银行借款，该公司被宣告破产后，下列说法正确的有（）。
企业进行的下列交易或事项，不符合会计准则规定的有（）。 A、房地产企业将其持有
JR汽车服务有限公司隶属于双C汽车，主要负责某省内双C汽车的维修和零部件供应，从
我国的房地产市场的发展与国民生产总值有明显关系，波动基本一致，但波幅前者大于后者
下列各项所得，免征个人所得税的是（）。 A、个人的房屋租赁所得 B、外籍个人
甲房地产开发公司2016年2月取得土地使用权并开工建设A房地产项目，于2017年
某居民企业转让代个人持有的限售股，取得转让收入600万元，企业不能提供完整、真实

随机试题

某电厂装设4X300MW机组，有220kV及500kV升髙电压，电厂潮流均应向两
以下世界文化遗产中，属于河南的是（）。
患者，男性，56岁。体检发现心尖部舒张期隆隆样杂音；胸片提示左房、右室增大，诊断
广义货币的投放发生额减去回笼后的结存额为()。
在一个由水稻、蝗虫、青蛙组成的农田中，如果青蛙急剧减少，能正确表示蝗虫数量变化的曲线是（　　）。 A． B． C． D．
口干、尿少、便干、咯痰黏稠且量少难出，此属A.风热犯肺B.痰热阻肺C.肺阴亏损D.燥热伤肺E.肺气虚弱
某办公楼设计合同经建设单位和设计方双方协商进行了变更，则该合同变更的效力应当表述为()。A.变更的效力仅及于变更的部分B.未变更部分效力不确定C.已履行部分
公共租赁住房租赁合同示范文本由省、自治区、直辖市()制订。A:房地产管理部门B:土地管理部门C:工商行政管理部门D:住房城乡建设部门
工作压力、家庭暴力、自我发展、服务机构管理等可以成为社会工作研究的问题，这是从()角度对社会工作研究对象所作的界定。A:人群B:需要C:视角D:结果
常见的与医疗行为直接相关的医疗保险有（）。 A.特种疾病保险B.综合医疗保险 C.手术保险D.住院保险 E.普通医疗保险

某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收人600万元，年房屋折旧费40万元，维修

对自用房地产或存货转换为以公允价值计量的投资性房地产，若转换日公允价值大于账面价

某市房地产开发企业为增值税一般纳税人，2017年年初向美国某公司租用其在该市购的

2017年2月1日，王某以一套房屋为张某设定了抵押，办理了抵押登记。同年3月1日

某公司以自有的办公楼作抵押向银行借款，该公司被宣告破产后，下列说法正确的有（）。

企业进行的下列交易或事项，不符合会计准则规定的有（）。 A、房地产企业将其持有

JR汽车服务有限公司隶属于双C汽车，主要负责某省内双C汽车的维修和零部件供应，从

我国的房地产市场的发展与国民生产总值有明显关系，波动基本一致，但波幅前者大于后者

下列各项所得，免征个人所得税的是（）。 A、个人的房屋租赁所得 B、外籍个人

甲房地产开发公司2016年2月取得土地使用权并开工建设A房地产项目，于2017年

某居民企业转让代个人持有的限售股，取得转让收入600万元，企业不能提供完整、真实

某电厂装设4X300MW机组，有220kV及500kV升髙电压，电厂潮流均应向两

以下世界文化遗产中，属于河南的是（）。

患者，男性，56岁。体检发现心尖部舒张期隆隆样杂音；胸片提示左房、右室增大，诊断

广义货币的投放发生额减去回笼后的结存额为()。

在一个由水稻、蝗虫、青蛙组成的农田中，如果青蛙急剧减少，能正确表示蝗虫数量变化的曲线是（ ）。 A． B． C． D．

口干、尿少、便干、咯痰黏稠且量少难出，此属A.风热犯肺B.痰热阻肺C.肺阴亏损D.燥热伤肺E.肺气虚弱

某办公楼设计合同经建设单位和设计方双方协商进行了变更，则该合同变更的效力应当表述为()。A.变更的效力仅及于变更的部分B.未变更部分效力不确定C.已履行部分

公共租赁住房租赁合同示范文本由省、自治区、直辖市()制订。A:房地产管理部门B:土地管理部门C:工商行政管理部门D:住房城乡建设部门

工作压力、家庭暴力、自我发展、服务机构管理等可以成为社会工作研究的问题，这是从()角度对社会工作研究对象所作的界定。A:人群B:需要C:视角D:结果

常见的与医疗行为直接相关的医疗保险有（）。 A.特种疾病保险B.综合医疗保险 C.手术保险D.住院保险 E.普通医疗保险

在一个由水稻、蝗虫、青蛙组成的农田中，如果青蛙急剧减少，能正确表示蝗虫数量变化的曲线是（　　）。 A． B． C． D．