某宗房地产的收益期限和土地使用期限都为40年，至今都已使用10年，预计该宗房地产

shuhaiku2020-05-20 1

问题某宗房地产的收益期限和土地使用期限都为40年，至今都已使用10年，预计该宗房地产未来正常运行年有效毛收入为100万元，运营费用为20万元，无风险报酬率为3％，该类房地产平均要求的收益率是13%，该房地产相对于同类房地产的系统风险的指标是0.5，该房地产的收益价格为（）万元。A、1372.7B、1309.9C、953.9D、900.6

选项

答案D

解析本题考查的是净收益每年不变的公式。该房地产的收益价格为：V=A/Y×

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