房地产开发企业盲目扩张导致企业资金链脆弱带来的银行贷款风险是（　）。 A、市场

题库总管2020-05-20 56

问题房地产开发企业盲目扩张导致企业资金链脆弱带来的银行贷款风险是（　）。A、市场风险B、经营风险C、财务风险D、完工风险

选项

答案B

解析本题考查的是房地产开发贷款。经营风险是指由于房地产投资经营上的失误，造成实际经营成果偏离期望值并最终产生难以归还贷款的可能性。由于房地产贷款的项目特征非常明显，使得具体的项目风险在房地产贷款的经营性风险中占有非常显著的位置。对于房地产开发企业来说，一个项目的好坏对其经营与发展有着至关重要的影响，若企业超过自身经济实力进行大规模项目建设和扩张圈地，必会导致企业的资金链非常脆弱，并潜存着较大的银行风险。参见教材P303。

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房地产开发企业盲目扩张导致企业资金链脆弱带来的银行贷款风险是（　）。 A、市场

在国有企业改制中，甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权，并将该土地使用权作价入股

甲单位以其出让国有土地使用权作价入股，与乙外资企业组建丙公司，国有土地使用权应确

甲公司是国有企业，通过划拨方式获得了一片国有土地的土地使用权，后该企业业务不佳，

国有土地使用权需要作价授权经营给省属企业的，由（　　）批准。 A、国家土地管理

在下列（　　）情形下，国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土

国有企业改组为股份合作制企业的，国有建设用地使用权应采取（　　）处置。 A、出

（　　）被改组为国有独资公司的国有企业，采取保留划拨方式继续使用国有建设用地的，

A公司是一专门从事房地产开发的公司，2009年10月该公司通过公开竞标取得了某块

土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府（　　）。 A、无权干涉

下列不属于转让房地产时应具备的条件的是（　　）。 A、属于房屋建设工程的，完成

信用是企业经营理念、经营责任和()的集中体现。

下列各项预算编制方法中，适用于不经常发生的预算项目或预算编制基础变化较大的预算项

市场机制作用得到充分发挥的前提是（）。 A.完备、统一的市场体系B.计划与市

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可加重原有肾功能不全的氮质血症的药物是

矩形截面简支梁中点承受集中力F=100kN。若h=200mm，b=100mm，梁

火力发电厂厂用电负荷属于“I”类负荷的情况有()。A.允许短时停电，停电时间过长，有可能损坏设备；B.较长时间停电不影响生产运行；C.短时伴电可能影响人身

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，检验批质量验收合格应满足的条件有()。A.主控项目经抽样检验合格B.具有总监理工程师的现场验收证明C.一般项目经抽

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（2013年）依据企业所得税相关规定，发生下列情形，导致应收账款无法收回的部分，可以作为坏账损失在所得税前扣除的是（）。A.债务人死亡，遗产继承人拒绝偿还的B

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