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赵某以12000元/m2的价格购买了230m2的商铺用于出租经营,购买价中的60
赵某以12000元/m2的价格购买了230m2的商铺用于出租经营,购买价中的60
Loveyou
2020-05-20
41
问题
赵某以12000元/m<sup>2</sup>的价格购买了230m<sup>2</sup>的商铺用于出租经营,购买价中的60%来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还,年利率为10%,每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润共34万元,则其偿债备付率为( )。
选项
A:0.12B:0.21C:1.26D:2.05
答案
C
解析
根据等额序列支付资金回收系数公式先求出A值,A=12000元/m<sup>2</sup>×230m<sup>2</sup>×60%×10%÷[1-(1+10%)<sup>-10</sup>]=26.95万元,偿债备付率=可用于还本付息资金÷当期应还本付息资金=34万元÷26.95万元=1.26万元。
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