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  3. 某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别

某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别

tikufree2019-12-17  20
问题 某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、环境协调性(F5)五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F5和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表9．2-1。问题：1．用0—4评分法计算各功能的权重．结果填入表9．2-2。2．用价值指数法选择最佳设计方案，结果填入表9．2-3、表9．2-4。3．若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元，设计使用年限均为50年，基准折现率为10％，用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。(表中数据保留3位小数、其余计算结果均保留两位小数)
选项
答案
解析问题1：[img]/upload/tiku/24/7370298_1.png[/img][img]/upload/tiku/24/7370298_1_1.png[/img]问题2：[img]/upload/tiku/24/7370298_1_2.png[/img][img]/upload/tiku/24/7370298_1_3.png[/img]最佳设计方案为A。问题3：①计算各方案寿命周期年费用：A方案：6500×(A／P，10％，50)+340=6500×10％×(1+10％)50[(1+10％)50-1]+340=995．58(万元)B方案：6600×(A／P，10％，50)+300=6600×10％×(1+10％)50[(1+10％)50-1]+300=965．67(万元)C方案：6650×(A／P，10％，50)+350=6650 ×10％×(1+10％)50[(1+10％)50-1]+350=1020．71(万元)②最佳设计方案为B。解答依据如下：依据《建设工程造价管理》第四章第三节，解答问题。
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