首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
胡某、李某、陈某三人拟共同发起设立一家“A房地产经纪公司”(以下简称“A公司”
胡某、李某、陈某三人拟共同发起设立一家“A房地产经纪公司”(以下简称“A公司”
天天题库
2019-12-17
55
问题
胡某、李某、陈某三人拟共同发起设立一家“A房地产经纪公司”(以下简称“A公司”)。胡某、李某具有房地产经纪人执业资格,陈某仅具有房地产经纪人协理资格。A公司成立后,聘请了房地产经纪人崔某、经纪人协理王某担任写字楼经纪部负责人。一天,王某接待一位客户朱某,朱某委托A公司代理销售其拥有的一间办公用房,A公司与朱某签订了房地产经纪合同。王某在对该物业的权属状况进行调查时,发现该物业在2年前已由朱某出租给刘某,租赁合同约定的租期为20年。如果王某未将该物业已租赁的情况告诉其业务主管,买受方在不知情的情况下购买了该物业,买受方的损失应当由( )承担。
选项
A、A公司B、王某个人C、崔某D、朱某
答案
A
解析
由于房地产经纪业务是由房地产经纪机构统一承接的,房地产经纪合同是由委托人和房地产经纪机构签订的。因此,如果房地产经纪人员在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的,应由房地产经纪机构统一承担责任,房地产经纪机构应首先对委托人进行赔偿,再向承办该业务的房地产经纪人员进行追偿。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/CPnlKKKQ
相关试题推荐
对于一手个人住房贷款,商业银行与房地产开发商两者之间其实是贷款产品的代理人和被
一家日本出口商向美国进口商出口了一批货物,预计1个月后收到1000万美元的货款,
假如一家银行的外汇敞口头寸为:日元多头150,马克多头400,英镑多头250,法
相对而言,下列受房地产行业价格波动影响小的行业是( )。
关于公司风险暴露分类,下列说法错误的是( )。
根据对穆迪评级公司债券数据的研究,经济萧条时期的债务回收率要比经济扩张时期的回收
一国的银行监管机构限制外国商业银行的利润汇出,在此国开设分支机构的一家外国商业银
如果一家国内商业银行的贷款资产情况为:正常类贷款50亿元,关注类贷款30亿元,次
如果房地产市场发展过热,一方面居民大量存款买房,另一方面大量房地产企业和个人向银
小张在出差之前要求公司为其投一份意外伤害险,小张的行为属于( )。
随机试题
任何人认为商标局初步审定并予以公告的商标不具有合法性,都可以在公告之日起的3个月
(2015年)某企业2015年1月缴纳了5辆客车的车船税,其中一辆9月被盗,已办
治疗阵发性睡眠性血红蛋白尿不正确的措施是
患儿男,2岁半。唇颊面龋洞,腐质黄软。唇面牙颈部白垩色脱矿斑。患儿夜里吃2次母乳
影响透皮吸收的因素是
基金托管人的最主要职责是负责()。A、自行或委托其他机构进行基金推广、销售B、进行基金会计核算并编制基金财务会计报告C、基金资产的保管D、基金资产的投资
A.氨苄西林钠 B.硫酸庆大霉素 C.乙酰螺旋霉素 D.左氧氟沙星 E.头孢哌酮氨基糖苷类包括
组合投资管理工作中,确保实现投资目标的重要手段是()A:制定投资方针和政策B:投资分析C:投资组合的构建D:投资组合的调整
股票基本面分析不包括()。A:宏观经济分析B:行业分析C:公司分析D:K线分析
根据企业所得税法律制度的规定,下列各项中,按照负担、支付所得的企业所在地确定所得来源地的是()。A:销售货物所得B:权益性投资资产转让所得C:动产转让所得A