胡先生购买了一套价值300万元的别墅，首付60万元，其余向银行贷款，贷款期限20

Loveyou2020-05-20 16

问题胡先生购买了一套价值300万元的别墅，首付60万元，其余向银行贷款，贷款期限20年，贷款年利率为8%，按季度计息，按月等额本息还款。则胡先生每月还款额为（　　）。A、1.9996万元B、2.007万元C、2.1256万元D、2.2473万元

选项

答案D

解析旧房年还款额（即新房年还款额）：6n，5i，20PV，0FV，PMT=-3.9403万元；卖旧房获得实际现金流入60-20=40万元，新房还款期限：5i，（100-40）PV，3.9403CHSPMT，0FV，n=30年。

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