首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
房地产置业投资的现金流量中,()是业主最关心的问题。A:净运营收益的最大化 B:实现预期收益目标 C:可以获得的租金收入 D:运营费用的最小化
房地产置业投资的现金流量中,()是业主最关心的问题。A:净运营收益的最大化 B:实现预期收益目标 C:可以获得的租金收入 D:运营费用的最小化
admin
2020-12-24
11
问题
房地产置业投资的现金流量中,()是业主最关心的问题。
选项
A:净运营收益的最大化
B:实现预期收益目标
C:可以获得的租金收入
D:运营费用的最小化
答案
A
解析
现金流分析中的常用术语包括:潜在毛租金收入、空置和收租损失、其他收入、有效毛收入、运营费用、净运营收益、抵押贷款还本付息、准备金、税金、经营现金流,其中,净运营收益的最大化是业主最关心的问题,也是考察物业服务企业的物业管理工作成功与否的主要方面。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/CYfaKKKQ
相关试题推荐
具有良好的地理位置,建筑物的物理状况良好,建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求,但建筑物的功能不是最先进的,有自然磨损存在,收益能力低于新落成的同类建筑物...
员工医疗保险和失业保险属于运营费用中的()。A:人工费B:办公费C:法定税费D:保险费
由于零售商业物业的租约期限很长,因此在租约中必须对租金调整作出明确规定。租金调整条款一般仅对()有效。A:毛租金B:市场租金C:基本租金D:百分比租金
关于收益性物业的现金流,下列说法不正确的是()。A:潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积*最大可能租金水平B:从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,就能得到
制订物业管理计划的基础是()的目标。A:政府B:物业管理机构C:业主D:租户
某事业单位拥有的一出租物业的原值为5000万元,年租金收入为600万元,则该单位应缴纳的年房产税数额为()万元。A:42.0B:50.4C:60.0D:7
根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现,管理并评估物业服务公司的工作,这是()的工作内容。A:物业管理B:设施管理C:房地产资产管理D:房地产组合投资管理
关于房地产投资信托基金的特征,说法不正确的是()。A:流动性好B:市场价值稳定C:现金回报较低D:有效分散投资风险
在房地产开发贷款中,()通常对房地产拥有第一抵押权,贷款随着土地开发的进度分阶段拨付。A:土地购置贷款B:土地开发贷款C:建设贷款D:土地储备贷款
下列风险不属于房地产开发贷款的风险的是()。A:政策风险B:市场风险C:变现风险D:财务风险
随机试题
处置固定资产净损失属于()。 A、收入 B、利得 C、费用 D、损失
第一产程适宜肥皂水灌肠的情况是 A、经产妇宫口扩张>4cm B、前置胎盘有
隧道钢支撑安装质量检测包括()。
端子箱及检修电源箱箱门与箱体间铰链连接牢固,并用锁扣连接。
案例: 周老师在“Flash动作动画”一节课的教学中.首先演示了如何插入一个
从所给的四个选项中,选择最合适的一个填入问号处,使之呈现一定的规律性:
“苹果落地”“水往低处流”“月球绕地球运动”“潮起潮落”……在其背后隐藏着一个共同的东西——万有引力。这表明()。A.同一现象只能表现同一本质B.同一本质
公安部令第119号适用于()等建设工程的消防监督管理。A.新建、扩建、改建B.住宅室内装修、村民自建住宅C.救灾、其他非人员密集场所D.救灾、改建
射频辐射中生物学效应最大的波段是( )A.中长波B.超短波C.短波D.毫米微波E.厘米微波
荆芥炒炭的目的是()。A:缓和辛散作用B:增强止血作用C:增强散风邪作用D:增强祛风止痛作用E:增强祛风解表作用