关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是()。A:潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积*最大可能租金水平 B:从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到

admin2020-12-24 74

问题关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是()。

选项 A:潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积*最大可能租金水平
B:从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到某一报告期实际的租金收入
C:有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入
D:净经营收入=有效毛收入-经营费用

答案C

解析

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房地产经纪延伸业务包括（　　）、抵押贷款手续代办和房地产信息咨询等A、提供留学B、办理户口C、交易登记及权证代办D、物业管理
房地产经纪人员受理委托业务后，收集与标的物业相关的市场信息是指标的物业所属的房地产分类市场的（　　）等。A、物质状况、价格信息B、供求信息、物质状况C、供求
房地产经纪人受理委托业务后，主要应当收集（　　）及相关的市场信息和委托方信息。A、股价信息B、本公司信息C、发展信息D、标的物业信息
房地产经纪人受理委托业务后，收集所需标的物业信息，是指标的物业的物质状况、权属状况和（　　）等方面的信息。A、政策导向B、环境状况C、价格D、供求
房地产交易通常涉及房地产产权的转移（如买卖），或抵押权的设立及租赁等，而（　　）是保证这类权利变更有效性的基本手段。A、房地产登记B、信息收集C、物业查验
信息的（　　），使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛合作。A、复杂性、积累性、时效性B、共享性、积累性、时效性C、共享性
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临产第2产程的标志是A.外阴膨隆B.胎头拨露C.胎头着冠D.宫口开全10cmE.肛门括约肌痉挛
进入空气中毒物浓度很高的生产场所时应使用 A防毒口罩B防护服C隔离式防毒面具D过滤式防毒面具E涂防护油膏

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