关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是()。A:潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积*最大可能租金水平 B:从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到

admin2020-12-24 42

问题关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是()。

选项 A:潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积*最大可能租金水平
B:从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到某一报告期实际的租金收入
C:有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入
D:净经营收入=有效毛收入-经营费用

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/l59aKKKQ

相关试题推荐

下列选项中，（　　）决定房地产的正常市场价值。A、最高最佳使用用途B、需求预测C、供求分析D、现金流量贴现分析
下列行为属于存量住房买卖、租赁经纪业务流程环节之一的是（　　）。A、佣金结算B、经纪人培训C、物业投资D、物业开发
商业房地产租赁代理业务的客户开拓主要通过（　　）来进行。A、潜在客户B、老客户C、有望客户D、成交客户
房地产经纪延伸业务包括（　　）、抵押贷款手续代办和房地产信息咨询等A、提供留学B、办理户口C、交易登记及权证代办D、物业管理
房地产经纪人员受理委托业务后，收集与标的物业相关的市场信息是指标的物业所属的房地产分类市场的（　　）等。A、物质状况、价格信息B、供求信息、物质状况C、供求
房地产经纪人受理委托业务后，主要应当收集（　　）及相关的市场信息和委托方信息。A、股价信息B、本公司信息C、发展信息D、标的物业信息
房地产经纪人受理委托业务后，收集所需标的物业信息，是指标的物业的物质状况、权属状况和（　　）等方面的信息。A、政策导向B、环境状况C、价格D、供求
房地产交易通常涉及房地产产权的转移（如买卖），或抵押权的设立及租赁等，而（　　）是保证这类权利变更有效性的基本手段。A、房地产登记B、信息收集C、物业查验
信息的（　　），使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛合作。A、复杂性、积累性、时效性B、共享性、积累性、时效性C、共享性
房地产经纪行业自律组织可以（　　）。A、履行行政管理的职责B、经政府授权行使行业行政管理的职责C、制定对所有房地产市场主体都有约束力的章程D、在行业内立法

随机试题

规划编制的现代经济计划方法包括（）。 A.投入产出分析法 B.经济计量法
患者，男性，52岁。骑车路滑摔倒，头部触地，当即昏迷，约20分钟醒来，神志恢复正
影响切道斜度大小的因素为 A．上前牙向唇侧的倾斜度 B．颞下颌关节后斜面的斜
下列关于职业道德的说法，正确的是()。 A职业道德与企业无关 B职业道
例外原则，就是领导者只管条例、规章制度中没有规定的“例外〃的事情，凡是已有规定的
男，6岁，烧伤4小时入院，入院主诉面颈和胸腹部剧烈疼痛，呼吸困难，口渴。查体：脉
下列属于商标违法行为的有(　　)。A.商标注册人在使用注册商标的过程中，自行改变注册商标的B.使用未注册商标的C.商标注册后，无正当理由连续3年未使用的D
商业银行的压力测试结果可保证其最短生存期，最短生存期为（　　）天。A.15B.20C.30D.60
在某小组活动的经验分享环节中，组员们在社会工作者小蔡的引导下，积极参与讨论与分享，但小蔡发现组员小丽很少表达自己的想法。此时，小蔡较适宜的表达有()。A:小丽，
按货物运输过程的不同阶段可将货运作业划分为()。A:发送作业B:货物票据结算作业C:途中作业D:货物开箱检查作业E:到达作业

关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是()。A:潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积*最大可能租金水平 B:从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到

下列选项中，（ ）决定房地产的正常市场价值。A、最高最佳使用用途B、需求预测C、供求分析D、现金流量贴现分析

下列行为属于存量住房买卖、租赁经纪业务流程环节之一的是（ ）。A、佣金结算B、经纪人培训C、物业投资D、物业开发

商业房地产租赁代理业务的客户开拓主要通过（ ）来进行。A、潜在客户B、老客户C、有望客户D、成交客户

房地产经纪延伸业务包括（ ）、抵押贷款手续代办和房地产信息咨询等A、提供留学B、办理户口C、交易登记及权证代办D、物业管理

房地产经纪人员受理委托业务后，收集与标的物业相关的市场信息是指标的物业所属的房地产分类市场的（ ）等。A、物质状况、价格信息B、供求信息、物质状况C、供求

房地产经纪人受理委托业务后，主要应当收集（ ）及相关的市场信息和委托方信息。A、股价信息B、本公司信息C、发展信息D、标的物业信息

房地产经纪人受理委托业务后，收集所需标的物业信息，是指标的物业的物质状况、权属状况和（ ）等方面的信息。A、政策导向B、环境状况C、价格D、供求

房地产交易通常涉及房地产产权的转移（如买卖），或抵押权的设立及租赁等，而（ ）是保证这类权利变更有效性的基本手段。A、房地产登记B、信息收集C、物业查验

信息的（ ），使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛合作。A、复杂性、积累性、时效性B、共享性、积累性、时效性C、共享性

房地产经纪行业自律组织可以（ ）。A、履行行政管理的职责B、经政府授权行使行业行政管理的职责C、制定对所有房地产市场主体都有约束力的章程D、在行业内立法

规划编制的现代经济计划方法包括（）。 A.投入产出分析法 B.经济计量法

患者，男性，52岁。骑车路滑摔倒，头部触地，当即昏迷，约20分钟醒来，神志恢复正

影响切道斜度大小的因素为 A．上前牙向唇侧的倾斜度 B．颞下颌关节后斜面的斜

下列关于职业道德的说法，正确的是()。 A职业道德与企业无关 B职业道

例外原则，就是领导者只管条例、规章制度中没有规定的“例外〃的事情，凡是已有规定的

男，6岁，烧伤4小时入院，入院主诉面颈和胸腹部剧烈疼痛，呼吸困难，口渴。查体：脉

下列属于商标违法行为的有( )。A.商标注册人在使用注册商标的过程中，自行改变注册商标的B.使用未注册商标的C.商标注册后，无正当理由连续3年未使用的D

商业银行的压力测试结果可保证其最短生存期，最短生存期为（ ）天。A.15B.20C.30D.60

在某小组活动的经验分享环节中，组员们在社会工作者小蔡的引导下，积极参与讨论与分享，但小蔡发现组员小丽很少表达自己的想法。此时，小蔡较适宜的表达有()。A:小丽，

按货物运输过程的不同阶段可将货运作业划分为()。A:发送作业B:货物票据结算作业C:途中作业D:货物开箱检查作业E:到达作业

下列选项中，（　　）决定房地产的正常市场价值。A、最高最佳使用用途B、需求预测C、供求分析D、现金流量贴现分析

下列行为属于存量住房买卖、租赁经纪业务流程环节之一的是（　　）。A、佣金结算B、经纪人培训C、物业投资D、物业开发

商业房地产租赁代理业务的客户开拓主要通过（　　）来进行。A、潜在客户B、老客户C、有望客户D、成交客户

房地产经纪延伸业务包括（　　）、抵押贷款手续代办和房地产信息咨询等A、提供留学B、办理户口C、交易登记及权证代办D、物业管理

房地产经纪人员受理委托业务后，收集与标的物业相关的市场信息是指标的物业所属的房地产分类市场的（　　）等。A、物质状况、价格信息B、供求信息、物质状况C、供求

房地产经纪人受理委托业务后，主要应当收集（　　）及相关的市场信息和委托方信息。A、股价信息B、本公司信息C、发展信息D、标的物业信息

房地产经纪人受理委托业务后，收集所需标的物业信息，是指标的物业的物质状况、权属状况和（　　）等方面的信息。A、政策导向B、环境状况C、价格D、供求

房地产交易通常涉及房地产产权的转移（如买卖），或抵押权的设立及租赁等，而（　　）是保证这类权利变更有效性的基本手段。A、房地产登记B、信息收集C、物业查验

信息的（　　），使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛合作。A、复杂性、积累性、时效性B、共享性、积累性、时效性C、共享性

房地产经纪行业自律组织可以（　　）。A、履行行政管理的职责B、经政府授权行使行业行政管理的职责C、制定对所有房地产市场主体都有约束力的章程D、在行业内立法

下列属于商标违法行为的有(　　)。A.商标注册人在使用注册商标的过程中，自行改变注册商标的B.使用未注册商标的C.商标注册后，无正当理由连续3年未使用的D

商业银行的压力测试结果可保证其最短生存期，最短生存期为（　　）天。A.15B.20C.30D.60