关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是()。A:潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积*最大可能租金水平 B:从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到

admin2020-12-24 45

问题关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是()。

选项 A:潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积*最大可能租金水平
B:从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到某一报告期实际的租金收入
C:有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入
D:净经营收入=有效毛收入-经营费用

答案C

解析

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房地产经纪人员受理委托业务后，收集与标的物业相关的市场信息是指标的物业所属的房地产分类市场的（　　）等。A、物质状况、价格信息B、供求信息、物质状况C、供求
房地产经纪人受理委托业务后，主要应当收集（　　）及相关的市场信息和委托方信息。A、股价信息B、本公司信息C、发展信息D、标的物业信息
房地产经纪人受理委托业务后，收集所需标的物业信息，是指标的物业的物质状况、权属状况和（　　）等方面的信息。A、政策导向B、环境状况C、价格D、供求
房地产交易通常涉及房地产产权的转移（如买卖），或抵押权的设立及租赁等，而（　　）是保证这类权利变更有效性的基本手段。A、房地产登记B、信息收集C、物业查验
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