2. 金融经济
  3. 某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的7%、8%。某宗房地产交易，买方付给卖方297万元，应缴纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正...

某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的7%、8%。某宗房地产交易，买方付给卖方297万元，应缴纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正...

admin2020-12-24  27
问题 某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的7%、8%。某宗房地产交易，买方付给卖方297万元，应缴纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（）万元。
选项 A.323
B.275
C.273
D.258
答案B
解析本题考查交易情况修正中的税费的非正常负担的计算。应缴纳的税费均由卖方负担，卖方还需交纳税费，所以题中的297万元，是买方实际支出的。根据公式：（1）正常成交价格=买方实付金额－应由买方缴纳的税费。（2）应由买方缴纳的税费=正常成交价格×应由买方缴纳的税费比率。设正常的交易价格为X，则应由买方负担的交易税费为8%，则X=297－8%X，X=275（万元）。
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