首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
共用题干 某房地产企业为评估一项房地产开发投资,已支付30万元项目论证费,该评估机构发现该处房地产发展潜力很大,而且作为国家重点扶植项目建设地,很可能会...
共用题干 某房地产企业为评估一项房地产开发投资,已支付30万元项目论证费,该评估机构发现该处房地产发展潜力很大,而且作为国家重点扶植项目建设地,很可能会...
admin
2020-12-24
37
问题
共用题干
某房地产企业为评估一项房地产开发投资,已支付30万元项目论证费,该评估机构发现该处房地产发展潜力很大,而且作为国家重点扶植项目建设地,很可能会被征收改造。
选项
房屋拆迁必须服务于(),房屋拆迁的规模要与城市的经济发展水平相适应。
A:房地产开发
B:城市建设
C:开发商的要求
D:居民的意见
答案
B
解析
91.略
92.静态投资回收期的主要缺点有:(l)没有考虑资金时间价值因素和回收期满后继续发生的现金流量;(2)不能正确反映投资方式的不同对项目的影响。
93.净现值法的主要优点有:(l)考虑了资金的时间价值;(2)能明确反映出从事一项投资会使企业获利(或亏本)数额的大小。不足之处有:(1)净现值的计算依赖于折现率数值的大小;(2)净现值指标不能反映投资效率的高低。
94.房地产征收的限制条件包括:(1)征收只能是以发展公共利益,提升公共福祉为目的;(2)征收必须严格依照法律规定的权限和程序;(3)政府以征收的执行人身份出现,以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公正补偿。房地产征收不必征得征收人的同意。
95.房屋拆迁必须服务于城市建设,房屋拆迁的规模要与城市的经济发展水平相适应。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Cj6KKKKQ
相关试题推荐
装配式建筑具有的特征有( )。A.管理信息化B.施工装配化C.生产工厂化D.企业集团化E.设计标准化
在招标人自行组织工程项目招标工作时,招标人必须有( )。A.编制招标文件的能力B.评标专家库C.组织评标的能力D.从事同类工程建设项目招标的经验E.施
下列因素中,属于建筑工程保险费率厘定依据的有( )。A.保险责任范围大小B.工程本身的危险程度C.建设工程投资额D.承包人及其他工程关系方的资信、经营管
下列文件资料中,属于工程量清单计价模式下投标人报价依据的有( )。A.招标工程投资估算B.招标工程标底C.招标人答疑纪要D.建设工程设计文件E.招标文
某工程项目的双代号时标网络计划如下图所示,项目进行到第6周周末时,检查了实际进度并绘制出实际进度前锋线。关于工作进度对工期影响的说法,正确的有( )。
税法规定的土地增值税的扣除项目不包括( )。A.取得土地使用权所支付的金额B.开发土地的成本、费用C.新建房屋本身及室内外配套设施的成本、费用D.旧房的
施工企业的预收工程款、预收备料款和预收销货款等属于企业的( )。A.流动资产B.流动负债C.营运资金D.长期负债
商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所做贡献的价值,称为( )。A.市场价格B.目标价格C.国家指导价格D.影子价格
某新建企业在竣工验收前,按照设计规定的工程质量标准,需对整个车间进行负荷联合试运转。其发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分应列入(??)。A.安装工程费B.
某项目初期投资为100万元,投资效果持续时间(寿命)为无限,净收益发生于每年年末且数值相等。若基准收益率为10%,则年净收益是( )万元以上时,该投资项...
随机试题
下列业务事项中,可引起资产、负债同时变化的有: A、融资租入固定资产 B、计
我国外汇汇率采用的是( )。
建设工程项目前期,对工程项目的危险性、危害性进行预测性评价,起到了消除危险有害因
商品房现售条件与预售条件的不同之处有()。
—般而言,在经济周期的各个阶段中,商业银行的资产规模和利润处于最高水平的是()
共用题干 患者男,9岁。上学时不慎跌跤,右膝部出现血肿。既往常有类似情况发生,父母身体健康。患者实验室检查:PLT236*109/L,vWF:Ag96%,PT
施工安全技术措施中的“三宝”是()。A.安全帽、安全带和安全网B.安全帽、安全带和安全绳C.安全绳、安全带和安全网D.安全帽、安全锁和安全网
( )是保证混凝土密实的关键。A:浇筑B:平仓C:铺料D:振捣
关于客户信息的整理,下列说法错误的是( )。A.要对客户信息进行全面的分析,还有—个非常重要的步骤按标准化的格式,对所收集到的“数据”进行整理B.客户信息的
下列选项中,不属于应付职工薪酬核算内容的是()。A.医疗保险费B.短期利润分享计划C.离职后福利D.差旅费