首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
赵某购买一套商品住宅,成交价格为50万元,首期付款为房价的30%,余款向银行抵押
赵某购买一套商品住宅,成交价格为50万元,首期付款为房价的30%,余款向银行抵押
昕玥
2019-12-17
47
问题
赵某购买一套商品住宅,成交价格为50万元,首期付款为房价的30%,余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年,贷款年利率为6%,采用按月等额还款方式偿还。若第6年初赵某决定提前偿还全部贷款余额,此时的贷款余额为( )元。
选项
A、172858B、182786C、192858D、201006
答案
D
解析
考点:复利系数的应用。实质:贷款余额=第6年至第10年的年值,折现到第5年年末时的现值。第一步,已知贷款P,先求出月还款额A。P=50×(1-30%)=35(万元),i月=6%/12=0.5%,n=10×12=120[img]/upload/tiku/224/7428749_1.png[/img]第二步,把第六年到第十年的年值(月供),折现到第五年年末,已知n=10×12=120,m=5×12=60,n-m=60,P=A/i×[1-1/(1+i)n]=3886/0.5%×[1-1/(1+0.5%)60]=201005.53元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/CrZsKKKQ
相关试题推荐
林某和赵某离婚,孩子林冰经法院判决由林某抚养,后赵某与王某结婚,应负责履行林冰教
教师赵某违反学校管理制度,被校长在全校师生会上点名批评,赵某的丈夫王某听后,不辨
以下药物可以使用商品名的是
《药品说明书和标签管理规定》中指出药品包装上的通用名与商品名的比例至少应为
均衡价格工资理论中,从劳动力供给方面来看,工资取决于()
经营者年薪的()需要每年增加风险抵押金。
商品住房建设项目中保障性住房的配建比例等建设条件,应纳入建设用地使用权出让合同
依据《物权法》的规定,住宅建设用地使用权期间届满的,()。
非住宅建设用地使用权期间届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前(
住宅建设用地使用权期间届满,法律规定()。
随机试题
合同的条款分为法定条款和约定条款,下列不属于约定条款的是()。 A、劳动合同期
影响供给的主要因素有()。
某局办公室共有10个文件柜按序号一字排开。其中1个文件柜只放上级文件,2个只放本
下列哪项不是典型的艾迪生病患者实验室检查所见
阿米巴痢疾的大便性状为
表示外币汇率的方法一般有()。
一项工程计划用20天完成,实际只用了16天就完成了。则工作效率提高了()%。
可使甲状腺131I摄碘率升高的药物是A.乙琥胺B.利血平C.避孕药D.水杨酸制剂E.甲苯磺丁脲
因配伍禁忌而不易合用的药组是()。A.参芪丸与柏子养心丸B.脑立清丸与六味地黄丸C.金匮肾气丸与牛黄解毒丸D.妙济丸与利胆排石片E.天麻丸与大活络丸
下列()不是典型紧急事件。A:积水B:高空坠物C:交通意外D:台风袭击