某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预...

admin2020-12-24 46

问题某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。
根据上述资料，回答5-9题：
下列关于在建工程抵押的说法中，正确的有( )。

选项 A. 抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产
B.  在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押
C.  抵押期间，抵押人不再占有土地使用权及在建工程的投入资产
D.  抵押合同中应载明已投入在建工程的工程款

答案BD

解析在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产；

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/CrvKKKKQ

相关试题推荐

随机试题

某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预...

下列理论中，能够正确揭示不同时点上的资金之间换算关系的是()。A:货币的时间价值B:风险价值C:资本成本D:财务杠杆

我国公司法规定，有限责任公司董事的任期每届不得超过()。A:一年B:两年C:三年D:四年

我国公司法规定，股份有限公司监事会会议每()至少召开一次。A:六个月B:三个月C:一个月D:半个月

我国公司法规定，公司监事会中职工代表的比例不得低于()。A:五分之一B:四分之一C:三分之一D:二分之一

企业应用矩阵法进行项目组合评估时，对处于技术组合分析图中第1象限的项目，企业应采取的策略是()。A:放弃投资B:维持现有投资C:重点投资D:与竞争对手保持

某公司股票的风险系数为1.3，市场平均报酬率为12%，无风险报酬率为5%。使用资本资产定价模型计算该公司普通股资本成本率为()。A:14.1%B:14.7%

关于技术领先战略的说法，正确的是()。A:技术来源以外部引进为主B:投资重点是生产和销售C:市场开发的重点是挤占他人市场D:技术开发的重点是产品技术

根据我国公司法，公司经理的聘任和解聘由()决定。A:股东会B:董事会C:监事会D:职工代表大会

根据每股利润分析法，当公司实际的息税前利润大于息税前利润平衡点时，公司宜选择()筹资方式。A:报酬波动型B:报酬固定型C:报酬递增型D:报酬递减型

电子商务按照运行方式可以分为（）A、完全电子商务B、非完全电子商务C、全球电子商务D、远程国内电子商务E、区域化电子商务

实现初级卫生保健的先导是 A、社区康复 B、健康教育 C、治疗 D、预防

为了()，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关法

假设某银行的所有资本为200亿元人民币，风险加权资产为1500亿元人民币，则其资

现代营销最基本的方法是分层营销。()

药物信息管理的原则为

某百货商场购入一批名牌箱包，其进货总价格为10.56万元。先以200元/件的价格售出300件后，为扩大销售，经市场调研后得知，此时若降价20％，预计销售量...

某城市轨道交通地上线路的声环境影响评价工作等级为一级，一般情况下，其评价范围为()。A:道路中心线外两侧300m以内B:道路中心线外两侧200m以内C:道路

在室内消火栓系统中，无缝钢管采用法兰连接，在保证镀锌加工尺寸要求的前提下，其管道配件短管连接应采用（）。A.法兰连接B.螺纹连接C.焊接连接D.卡箍管接

在行政程序中，行政程序法的基本制度包括()。A:告知制度B:参与制度C:听证制度D:救济制度E:信息公开制度

【案例3】（本题10分。）2019年6月6日，A公司向B公司签发了一张金额为10万元的商业承兑汇票，该汇票载明出票后1个月付款，甲公司为付款人。2019年...