首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
共用题干 张某购买一套商品住宅,成交价格为100万元,首期付款为房价的30%,余款向银行申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年,贷款年利率为8%,采用按...
共用题干 张某购买一套商品住宅,成交价格为100万元,首期付款为房价的30%,余款向银行申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年,贷款年利率为8%,采用按...
admin
2020-12-24
39
问题
共用题干
张某购买一套商品住宅,成交价格为100万元,首期付款为房价的30%,余款向银行申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年,贷款年利率为8%,采用按月等额还款方式偿还。
选项
处分抵押的土地使用权所得金额,应首先支付的费用是()。
A:偿还抵押权人的债权本息及支付违约金
B:扣除抵押土地使用权应缴纳的税费
C:处分抵押土地使用权的费用
D:赔偿由债务人违反合同而对抵押权造成的损害
答案
C
解析
赵某将其购买的商品住宅抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
房地产市场调研是为了解决有关实际问题而进行的,因此具有实用性。
房地产市场调研要运用科学的方法和依靠调研人员的实践经验,只有将调研成果运用于房地产开发经营等实践中获取效益才有意义。因此,房地产市场调研具有实践性。
处分抵押的土地使用权所得金额,依下列顺序分配:(1)支付处分抵押土地使用权的费用;(2)扣除抵押土地使用权应缴纳的税费;(3)偿还抵押权人的债权本息及支付违约金;(4)赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害;(5)剩余金额交还抵押人。
划拨土地中,国家无偿收回的有:(1)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的,可以收回国有土地使用权;(2)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的,可以收回国有土地使用权;(3)以出让方式取得土地使用权进行房地产开发,满2年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Ct6KKKKQ
相关试题推荐
根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),下列款项中,除合同另有约定外,工程进度款支付申请应包括的内容有()。A:应拨付的工程预付款B:
某项目初期投资为100万元,投资效果持续时间(寿命)为无限,净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%,则年净收益是()万元以上时,该投资项目可行。A:
建设工程施工合同的特点不包括()。A:合同履行期限长B:合同风险相对较小C:合同内容多样和复杂D:合同监督严格
从银行借款10万元,借款期为5年,若年利率为6%,则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知:(F/P,6%,5)=1.338。A:0.25B:
共用题干 某开发商拟开发一栋商住楼,有三种可行的设计方案。甲方案:采用大柱网框架轻墙体系,单方造价1437.58元/m2;乙方案:结构方案同甲,墙体采用...
共用题干 某开发商拟开发一栋商住楼,有三种可行的设计方案。甲方案:采用大柱网框架轻墙体系,单方造价1437.58元/m2;乙方案:结构方案同甲,墙体采用...
共用题干 某建筑工程公司最近几年的承包额见下表。根据以上资料,回答下列问题:除上述定量预测方法之外,该公司还用定性方法预测了承包额。可采用的定性预测方法为()
共用题干 某建筑工程公司最近几年的承包额见下表。根据以上资料,回答下列问题:依据2008年至2011年数据,且权重分别为0.1、0.2、0.3、0.4,采用加
共用题干 某建筑工程公司最近几年的承包额见下表。根据以上资料,回答下列问题:采用简单平均法预测,2012年该建筑工程公司的承包额为()万元。A:27627
共用题干 某公司拟筹资1000万元,各种资金来源及其所付代价见下表。根据以上资料,回答下列问题:综合资金成本为()。A:6.07%B:7.82%C:8.
随机试题
将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为()。 A.直营连锁 B.特许加盟
下列关于经济内部收益率的表达式(B-C)t(1+EIRR)-t=0的说法正确的是
甲上市公司2015年1月2日以2500万元取得乙公司(此前甲公司、乙公司之间不存
可直接用于施工作业技术活动质量控制的专门技术性法规是()。
在确定绩效考评标准时应做到“定量准确”,其衡量标准不包括()。
利润的确认主要依赖于收入和费用,以及直接计入当期利润的利得和损失的确认,其金额的
分类数据和数值型数据的图表展示方法基本相同。
学生是人,是教育的对象,因而他们()。A.消极被动地接受教育B.对外界的教育影响有选择性C.毫无顾忌地接受教育D.能动地接受教育
某混凝土工程招标清单工程量为200m3,综合单价为300元/m3。在施工过程中,由于工程变更导致实际完成工程量为250m3。合同约定当实际工程量增加超过1...
2x17年1月1日,甲公司董事会批准研发专门用于生产某项新产品的专利技术,有关资料如下: (1)2x17年,该研发项目共发生材料费用400万元,人工费...