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刘某与甲房屋中介公司签订合同,委托甲公司帮助出售房屋一套。关于甲公司的权利义务,
刘某与甲房屋中介公司签订合同,委托甲公司帮助出售房屋一套。关于甲公司的权利义务,
书海库
2020-05-20
47
问题
刘某与甲房屋中介公司签订合同,委托甲公司帮助出售房屋一套。关于甲公司的权利义务,下列哪一说法是错误的?A.如有顾客要求上门看房时,甲公司应及时通知刘某B.甲公司可代刘某签订房屋买卖合同C.如促成房屋买卖合同成立,甲公司可向刘某收取报酬D.如促成房屋买卖合同成立,甲公司自行承担居间活动费用
选项
答案
C
解析
本题为争议题。官方答案为C。依《合同法》第425条的规定,居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。故A选项正确。居间合同的居间人不介入当事人的合同,所以本题中甲作为居间人不可以代刘某签订房屋买卖合同,故B选项错误。再依《合同法》第426条的规定,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。由此可知C、D选项正确。因为本题为选非题,所以B选项当选。
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