运用平均发展速度法预测房地产价格时，可对过去各期的发展速度予以加权计算，权重应根

天天题库2019-12-17 27

问题运用平均发展速度法预测房地产价格时，可对过去各期的发展速度予以加权计算，权重应根据各期发展速度的大小，由小到大来确定。（　）

选项

答案错

解析本题考查的是平均发展速度法。由于越接近所预测的价格对应的时间的发展速度对预测越重要，所以如果能用不同的权重对过去各期的发展速度予以加权后再计算其平均发展速度，就能使预测的价格更接近或符合实际。至于在预测时究竟应采用哪种权重予以加权，一般需要根据房地产价格的变动过程和趋势以及房地产估价师的经验来判断确定。参见教材P389。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/CtZsKKKQ

相关试题推荐

儿童的认知发展到具体运算阶段的标志是（　　）。
认知发展的道德教育理论认为，道德教育的关键是帮助学生澄清自己的价值观。
简述埃里克森的人格发展阶段论。
德育过程的基本矛盾是社会通过教师向学生提出道德要求与学生被期望的品德发展水平之间
简述中学生注意品质发展的特点。
班级人际关系形成和发展的手段是（　　）。
19世纪初，对班级组织的发展产生巨大推动作用的“导生制”出现在（　　）。
德育在人的全面发展教育中起着（　　）作用。
学期结束时，班主任都会对学生思想品德的发展变化情况进行评价。这项工作属于（　　）
班主任赵老师经常运用表扬、奖励、批评和处分等方式引导和促进学生品德积极发展这种方

随机试题

患者男性，20岁，腰痛。低热已3个月，活动时腰痛加重，检查：腰椎生理弯曲消失，后
细菌性痢疾恢复期患者的膳食应为 A．普通膳食 B．半流质膳食 C．清流质膳
根据《幼儿园工作规程》，保育员应具备()学历。
发育正常男婴，用牛奶喂养，一般每天应给予8%糖牛奶为600ml，对该男婴还用另补
根据《退役士兵安置条例》，由人民政府安排工作的退役士兵，非因退役士兵本人原因，接
被审计单位对外币业务在资产负债表日的下列处理，审计人员认为正确的有（）
关于理解风险与收益的关系的好处，下列说法错误的是()。
从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性:
凸透镜有会聚光线的作用，凹透镜有发散光线的作用。要使一束平行的细光束通过透镜变
埃利尔*沙里宁首先强调社会环境的重要性，关心城市所表达出的文化气质与精神内涵，提

运用平均发展速度法预测房地产价格时，可对过去各期的发展速度予以加权计算，权重应根

儿童的认知发展到具体运算阶段的标志是（ ）。

认知发展的道德教育理论认为，道德教育的关键是帮助学生澄清自己的价值观。

简述埃里克森的人格发展阶段论。

德育过程的基本矛盾是社会通过教师向学生提出道德要求与学生被期望的品德发展水平之间

简述中学生注意品质发展的特点。

班级人际关系形成和发展的手段是（ ）。

19世纪初，对班级组织的发展产生巨大推动作用的“导生制”出现在（ ）。

德育在人的全面发展教育中起着（ ）作用。

学期结束时，班主任都会对学生思想品德的发展变化情况进行评价。这项工作属于（ ）

班主任赵老师经常运用表扬、奖励、批评和处分等方式引导和促进学生品德积极发展这种方

患者男性，20岁，腰痛。低热已3个月，活动时腰痛加重，检查：腰椎生理弯曲消失，后

细菌性痢疾恢复期患者的膳食应为 A．普通膳食 B．半流质膳食 C．清流质膳

根据《幼儿园工作规程》，保育员应具备()学历。

发育正常男婴，用牛奶喂养，一般每天应给予8%糖牛奶为600ml，对该男婴还用另补

根据《退役士兵安置条例》，由人民政府安排工作的退役士兵，非因退役士兵本人原因，接

被审计单位对外币业务在资产负债表日的下列处理，审计人员认为正确的有（）

关于理解风险与收益的关系的好处，下列说法错误的是()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性:

凸透镜有会聚光线的作用，凹透镜有发散光线的作用。要使一束平行的细光束通过透镜变

埃利尔*沙里宁首先强调社会环境的重要性，关心城市所表达出的文化气质与精神内涵，提

儿童的认知发展到具体运算阶段的标志是（　　）。

班级人际关系形成和发展的手段是（　　）。

19世纪初，对班级组织的发展产生巨大推动作用的“导生制”出现在（　　）。

德育在人的全面发展教育中起着（　　）作用。

学期结束时，班主任都会对学生思想品德的发展变化情况进行评价。这项工作属于（　　）