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下列房地产中,适用收益法估价的有( )。[2011年真题] A、公园 B、
下列房地产中,适用收益法估价的有( )。[2011年真题] A、公园 B、
Loveyou
2020-05-20
11
问题
下列房地产中,适用收益法估价的有( )。[2011年真题]A、公园B、行政办公楼C、旅馆D、图书楼
选项
答案
C
解析
收益法又称收益资本化法、收益还原法,适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产,如住宅(特别是公寓)、写字楼、商铺、宾馆、停车场等。这些估价对象不限于其本身目前是否有收益,只要其同类房地产有收益即可。
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