下列房地产中，适用收益法估价的有（　　）。[2011年真题] A、公园 B、

Loveyou2020-05-20 29

问题下列房地产中，适用收益法估价的有（　　）。[2011年真题]A、公园B、行政办公楼C、旅馆D、图书楼

选项

答案C

解析收益法又称收益资本化法、收益还原法，适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产，如住宅（特别是公寓）、写字楼、商铺、宾馆、停车场等。这些估价对象不限于其本身目前是否有收益，只要其同类房地产有收益即可。

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