李先生买了一套商品房，面积120 平米，他向银行贷款60 万，还款期限为20 年

Loveyou2019-12-17 25

问题李先生买了一套商品房，面积120 平米，他向银行贷款60 万，还款期限为20 年，年利率为6%（月利率为5‰），试用等额本金和等额还本付息法进行分析。

选项

答案

解析等额本金（等额还本、利息照付）：　　第一个月=（600000/240）+（600000-0）×5‰=5500　　第二个月=（600000/240）+（600000-2500）×5‰=5487.5　　第三个月=（600000/240）+（600000-5000）×5‰=5475　　第四个月=（600000/240）+（600000-7500）×5‰=5462.5　　第五个月=（600000/240）+（600000-10000）×5‰=5450　　等额还本付息：[img]/upload/tiku/51/9399158_1.jpg[/img]　因此，每个月还本付息4298.59 元。

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