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李先生买了一套商品房,面积120 平米,他向银行贷款60 万,还款期限为20 年
李先生买了一套商品房,面积120 平米,他向银行贷款60 万,还款期限为20 年
Loveyou
2019-12-17
28
问题
李先生买了一套商品房,面积120 平米,他向银行贷款60 万,还款期限为20 年,年利率为6%(月利率为5‰),试用等额本金和等额还本付息法进行分析。
选项
答案
解析
等额本金(等额还本、利息照付): 第一个月=(600000/240)+(600000-0)×5‰=5500 第二个月=(600000/240)+(600000-2500)×5‰=5487.5 第三个月=(600000/240)+(600000-5000)×5‰=5475 第四个月=(600000/240)+(600000-7500)×5‰=5462.5 第五个月=(600000/240)+(600000-10000)×5‰=5450 等额还本付息:[img]/upload/tiku/51/9399158_1.jpg[/img] 因此,每个月还本付息4298.59 元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Cwq9KKKQ
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