存量房遍布城市的各个角落，销售离散性大，房地产经纪企业建立社区性门店。体现出存量房销售（　　）的特点。A、待售房屋实体差异大 B、销售对象坐落分散 C、主要为现

admin2020-12-24 36

问题存量房遍布城市的各个角落，销售离散性大，房地产经纪企业建立社区性门店。体现出存量房销售（　　）的特点。

选项 A、待售房屋实体差异大
B、销售对象坐落分散
C、主要为现房销售
D、房屋产权关系复杂

答案B

解析存量房销售的特点包括：①房屋产权关系复杂；②销售对象坐落分散；③主要为现房销售；④待售房屋实体差异大；⑤价格浮动空间大；⑥存量房销售更加侧重体验式服务。其中，销售对象坐落分散表现为：存量房遍布城市的各个角落，尽管房地产经纪机构通常建立了社区性门店，但经纪人和消费者还是需要花费较大的时间成本和交通成本用于查勘坐落于不同住宅小区的物业单元

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存量房遍布城市的各个角落，销售离散性大，房地产经纪企业建立社区性门店。体现出存量房销售（　　）的特点。A、待售房屋实体差异大 B、销售对象坐落分散 C、主要为现

房地产经纪人消除心理压力的措施有（　　）。A.将生活中的真正麻烦事分清先后B.尽可能与同事、朋友分担烦恼C.发展和培养一个社交网和朋友圈D.凡事靠自己，所

提高销售人员职业道德素质的途径有（　　）。A.调整营业人员业务的难易程度，使其具有一定的挑战性B.通过传统教育，调动销售人员热爱企业、文明经商的情感C.建立

销售人员尽量避免与消费者发生冲突的方式有（　　）。A.建立与消费者之间最佳心理氛围B.学会处理消费者不同意见的方法C.认真倾听消费者意见，进行双向交流D.

房地产经纪人员应具备的心理素质结构包括（　　）。A.思维方式B.认知过程C.知识储备D.人际关系E.职业道德

下列选项中，不属于记忆在消费者购买活动和销售工作中的作用的是（　　）。A.记忆影响消费者的购买决策B.研究消费者的记忆规律对销售工作非常重要C.活动可以加强

知觉的（　　）是客户连续购买某种商品的一个重要因素，好的品牌通常会拥有忠实的客户，企业可以通过品牌效应和策略带动其他商品的销售。A.选择性B.恒常性C.整体

销售人员思想敏捷，言语柔和谦虚，主动介绍购房相关事项，热心解答购房者的问题，这种接待方式适用于（　　）类型的消费者。A.多血质B.胆汁质C.粘液质D.抑郁

应以优异的商品性能为后盾、优秀的销售服务为保障、优越的销售环境为条件、厂商的信心为基础，体现的是商品定价心理方法中的（　　）。A.高位定价策略B.低位定价策略

购房者有目的地到销售楼盘现场全面了解情况，参观体验样板房，记录、整理拟购房屋总体印象，这种心理过程属于（　　）。A.感觉B.想象C.观察D.知觉

做好房地产经纪工作，观察环节很重要。这是因为观察是知觉的特殊形式，是有目的、有计划的（　　）知觉过程。A.主动B.被动C.行为D.分析

某船公司从中国某港运输铝锭到欧洲，该票货物的重量吨为215．5吨．容积吨为130

下列有关信用期间的表述中，正确的有（）。

（A）不同的变压器在任何一台都不会过负荷的情况下，可以并列运行。

下列人物与“四面楚歌”密切相关的是()。

企业在银行的实存存款应是银行存款日记账上实有的金额。（）

如果在一所大城市的中心商务区规划新建变电所，宜桌用的结构是（） A.半户外式

生活的真谛是必须()。 A．接受现实 B．面对现实 C．改变现实 D．适应现实

胸部X线片示大片浓密影伴脓腔形成并有液平面容易继发肺脓肿的肺炎是A.肺炎球菌肺炎B.金黄色葡萄球菌肺炎C.支原体肺炎D.病毒性肺炎

国家计委在全国统一开通价格举报电话“12358”是政府运用（）进行宏观调控。 A.经济手段B.舆论手段 C.行政手段D.法律手段

南方某以防洪为主，兼顾灌溉、供水和发电的中型水利工程，需进行扩建和加固，两座粘土心墙土石坝副坝(1#和2#)的加固项目签约合同价为600万元，合同工期8...

存量房遍布城市的各个角落，销售离散性大，房地产经纪企业建立社区性门店。体现出存量房销售（ ）的特点。A、待售房屋实体差异大 B、销售对象坐落分散 C、主要为现

房地产经纪人消除心理压力的措施有（ ）。A.将生活中的真正麻烦事分清先后B.尽可能与同事、朋友分担烦恼C.发展和培养一个社交网和朋友圈D.凡事靠自己，所

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