首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
共用题干 某宗房地产交易合同,约定买方付给卖方5394元/m2,交易中涉及的税
共用题干 某宗房地产交易合同,约定买方付给卖方5394元/m2,交易中涉及的税
Loveyou
2019-12-17
27
问题
共用题干某宗房地产交易合同,约定买方付给卖方5394元/m<sup>2</sup>,交易中涉及的税费均由卖方负责。该地房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。
选项
该宗交易的正常成交价格为()元。A:5400B:5600C:5800D:6000
答案
C
解析
正常成交价格=卖方实际得到的价格/(1-应由卖方缴纳的税费比率)=5394/(1-7%)=5800(元/m<sup>2</sup>)。 在面积单位方面,中国内地通常采用平方米(土地面积单位除了平方米,有时还采用公顷、亩),中国香港地区和美国、英国等习惯采用平方英尺,中国台湾地区和日本、韩国一般采用坪。 对可比实例价格进行交易日期调整时,最适宜采用房地产价格指数。 类似房地产是指与被估价房地产处在同一供求范围内,并在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与被估价房地产相同或相似的房地产。 市场法适用于评估住宅、写字楼、商铺、标准厂房、房地产开发用地等数量较多、经常发生交易的房地产的价值。特殊厂房、机场、码头、学校、纪念馆、古建筑、教堂、寺庙等数量很少或较少发生交易的房地产,难以采用市场法估价。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/CzQlKKKQ
相关试题推荐
在市场供过于求,卖方竞争激烈,企业生产能力富余时,可以采用()。
采取拍卖方式发放涉及稀缺资源的电信业务经营许可证容易导致()。
共用题干 某农户种植水稻10亩,2011年共收获稻谷5100千克,生产品产值为
共用题干 由于资源、地区等差异,我国国有林场境遇大不相同。“天然林保护工程”实
共用题干 2007年1月22日,银监会出台了《村镇银行管理暂行规定》、《贷款公
共用题干 2010年9月,村集体经济组织购入一套生产设备,买价为50000元,
共用题干 某日G县东北粳稻市场价格表如下:(单位:元/公斤)
共用题干 某日G县东北粳稻市场价格表如下:(单位:元/公斤)
共用题干 某项目的净现金流量情况如下表,据此对该项目的投资状况做出评估。
共用题干 小梁乡下辖3个行政村,分别为A村、B村、C村。2012年末,该乡“村
随机试题
关于缺铁性贫血的实验室检查,错误的是 A、血清铁减少 B、血清总铁结合力降低
物业管理招标实质是()行为。
下列关于排烟窗的设置的说法中,正确的有()。
孕妇,24岁,停经24周,发现血压升高1周,血压最高145/92mmHg,查体2
在2007年年终决算时,多家银行出现头寸紧张的情形,与其良好的业绩形成鲜明的对比
网络计划中,关键线路是指()。
在循证药物信息中有良好证据支持的药物信息是 A.A类信息B.E类信息
①科学家对一种与企鹅很相似的海鸟——海鸦进行了研究 ②鲜为人知的是,可爱的企鹅祖先能在空中翱翔,那么为什么它们放弃飞翔了呢 ③这项研究支持了长...
A.塑料制品 B.箱包及类似容器 C.肥料 D.汽车A.塑料制品B.箱包及类似容器C.肥料D.汽车
因施工原因造成工程质量事故的,()有权扣除施工单位部分以至全部质量保留金。A.监理单位B.设计单位C.项目法人D.质量监督单位