关于房地产抵押权效力的内容,下列表述正确的有( )。

shuhaiku2019-12-17  14

问题 关于房地产抵押权效力的内容,下列表述正确的有(  )。

选项 A.抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位B.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为C.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保D.抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存E.抵押期间,转让的价款超过债权数额的部分归债权人所有

答案ABCD

解析A项,《物权法》规定,抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。B项,抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。CE两项,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。D项,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
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