首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
(2014年)甲公司为房地产开发企业,对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量
(2014年)甲公司为房地产开发企业,对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量
书海库
2019-12-17
35
问题
(2014年)甲公司为房地产开发企业,对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。(1)20×6年1月1日,甲公司以20000万元总价款购买了一栋已达到预定可使用状态的公寓。该公寓总面积为1万平方米,每平方米单价为2万元,预计使用寿命为50年,预计净残值为零。甲公司计划将该公寓对外出租。(2)20×6年,甲公司出租上述公寓实现租金收入500万元,发生费用支出(不含折旧)100万元。由于市场发生变化,甲公司出售了公寓总面积的20%,取得收入4200万元,所出售公寓于20×6年12月31日办理了房产过户手续。20×6年12月31日,该公寓每平方米的公允价值为2.1万元。其他资料:甲公司所有收入与支出均以银行存款结算。要求:编制甲公司20×6年1月1日、12月31日与投资性房地产的购买、公允价值变动、出租、出售相关的会计分录。
选项
答案
解析
①20×6年1月1日,甲公司以20000万元购买公寓:借:投资性房地产——成本 20 000 贷:银行存款 20 000②20×6年,甲公司实现租金收入和发生的成本:借:银行存款 500 贷:其他业务收入(或主营业务收入) 500借:其他业务成本(或主营业务成本) 100 贷:银行存款 100③公司于20×6年12月31日出售投资性房地产:借:银行存款 4200 贷:其他业务收入(或主营业务收入) 4200借:其他业务成本(或主营业务成本) 4000 贷:投资性房地产——成本 4000(20000×20%)④20×6年12月31日,公寓的公允价值增加800万元[(2.1-2)×10000×(1-20%)]借:投资性房地产——公允价值变动 800贷:公允价值变动损益 800(1000×80%)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/DRb9KKKQ
相关试题推荐
证券公司、证券投资咨询机构应当严格执行发布证券研究报告与其他证券业务之间的()
公司经营能力分析包括()。 Ⅰ.公司法人治理结构分析 Ⅱ.公司经理层的素质
以下关于GDP说法正确的是()。 Ⅰ.GDP有两种表现形态,即价值形态和产品
某公司想运用沪深300股票指数期货合约来对冲价值1000万元的股票组合,假设股指
内在价值即\"由证券本身决定的价格\",其含义有()。 Ⅰ.内在价值是一种相对\"
2005年某公司支付每股股息为1.80元,预计在未来的日子里该公司股票的股息按每
以下关于GDP说法正确的是() Ⅰ.GDP有两种表现形态,即价值形态和产品形
关于期权内涵价值的说法,正确的是()。 Ⅰ.在有效期内,期权的内涵价值总是大
关于期权的内涵价值,以下说法正确的是()。 Ⅰ.平值期权的内涵价值等于零
证券公司、证券投资咨询机构提供证券投资顾问服务,应当与客户签订证券投资顾问服务协
随机试题
预防脊髓灰质炎进行人工自动免疫的对象是 A、青壮年 B、野外工作者 C、林
以下各项中,免征船舶吨税的有()。
某外商托运一35千克货物,从北京→广州,其运价为45:5.88元/千克、N:7.
患者男,流浪人员,因车祸致右下肢开放性骨折被路人送入院,医生和护士及时给予其止血
以下哪一项不属于运动动机的功能( )A.发动功能B.选择功能C.分散功能D.维持功能
()是母基金的本源业务。A.一级投资B.二级投资C.直接投资D.间接投资
舌绛少苔而津润者属A.瘀血内停B.阴虚火旺C.热入营血D.湿热内阻E.燥热内结
根据质押物的不同,质押合同可分为()。A:动产质押B:不动产质押C:权利质押D:义务质押E:抵押
工程材料质量检验的方法有()。A.书面检验B.外观检验C.性能检验D.理化检验E.无损检验
关于现浇混凝土施工的做法,正确的是()。A.混凝土浇筑前应对模板洒水,并保持模板表面有积水层B.浇筑中如混凝土坍落度过小,应适当加水并搅拌均匀C.混凝土