首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
利率调升对房地产投资产生的影响有( )。 A、导致房地产实际价值折损 B、增
利率调升对房地产投资产生的影响有( )。 A、导致房地产实际价值折损 B、增
书海库
2020-05-20
44
问题
利率调升对房地产投资产生的影响有( )。A、导致房地产实际价值折损B、增加收益现金流C、加大投资者融资成本D、增加市场供给E、抑制市场投资需求
选项
答案
ACE
解析
本题考查的是房地产投资的系统风险。利率调升会对房地产投资产生两方面的影响:一是导轉房地产实际价值的折损,利用升高的利率对现金流折现,会使投资项目的财务净现值减小,甚至出现负值;二是会加大投资者的债务负担,导致还贷困难。利率提高还会抑制房地产市场上的需求数量,从而导致房地产价格下降。参见教材P19。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/DTDpKKKQ
相关试题推荐
甲房地产开发商三年前通过竞拍获得了某地块的使用权,后由于资金出现短缺,一直没有开
天红房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使
W房地产公司拟在某土地上开发建设商品房进行销售,下列说法正确的有( )。 A
用益物权制度的核心在于取得物的( )。 A、使用价值 B、价值 C、交换
集体所有的土地( )直接用于房地产开发。 A、可以 B、不能 C、经过批
按照19世纪初期的民法观念,所有权制度的价值观念是( )。 A、个人主义和极
随着市场经济的发展,在房地产市场,( )已成为房地产开发投资和居民置业的主要资
保险金额不得超过保险价值;超过保险价值的,该保险合同无效。( ) 正确错误
投保人未履行如实告知义务,足以影响保险人是否同意承保或者提高保险费率的,保险人有
在长期人寿保险合同中,当投保人申请退保时,其现金价值的表现形式是( )。 A
随机试题
阿托品对眼睛的作用是()。 A.散瞳,升高眼内压 B.散瞳,降低眼内压 C
患者,男性,54岁。2月前发现左肩胛骨及左上肢内侧疼痛,逐渐加重,伴有低热,2年
下列歌曲选自歌剧《刘胡兰》的是( )
止带方适用于带下病的哪种证候
A.0.9544B.0.9312C.0.9607D.0.9722
下列哪种意识状态改变最为轻微A.意识模糊B.昏睡C.嗜睡D.昏迷E.谵妄
舌癌的病理类型中不包括A.鳞癌B.腺癌C.肉瘤D.淋巴上皮癌E.未分化癌
导致通货膨胀发生的直接原因是( )。A:需求拉动B:成本推动C:货币供应过多D:预期不当
LearnaboutNobleGases(惰性气体) 1Haveyoueverriddenonaballoon?Manytou...
商业银行的整体风险控制环境不包括(?)。A.公司治理B.内部控制C.合规文化D.外部控制