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财务会计
假设开发法是以( )为理论依据的。
假设开发法是以( )为理论依据的。
天天题库
2019-12-17
31
问题
假设开发法是以( )为理论依据的。
选项
A、 收益递增原理B、 均衡原理C、 预期原理D、 未来趋势原理
答案
C
解析
假设开发法又称预期开发法,是预测估价对象未来完成后的价值,然后减去预测的未来开发成本、税费和利润等来求取估价对象价值的方法。其本质是以房地产的预期开发后的价值为导向求取估价对象的价值。
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