首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
(七)杭州某房地产开发集团为开展业务需要建立一个下属房地产营销公司,则该集团应明
(七)杭州某房地产开发集团为开展业务需要建立一个下属房地产营销公司,则该集团应明
书海库
2020-05-20
51
问题
(七)杭州某房地产开发集团为开展业务需要建立一个下属房地产营销公司,则该集团应明确哪些问题及如何进行规划?
选项
1.关于房地产市场营销,下列描述正确的是()。A.房地产市场营销必须对所在区域的城市规划、市政基础设施、商业设施等因素充分把握,根据区域环境制定适宜的营销计划B.房地产市场营销者不需要和潜在消费者接触沟通,让消费者自己接受该房屋价值后就能实现成功营销C.企业市场营销不需要考虑消费者非理性预期的营销,应采取以往的营销策略确保企业盈利目标实现D.房地产营销策略可以不用理会国家当期发布的财政政策、货币政策、房地产产业政策
答案
A
解析
【解析】房地产市场营销具有以下五方面特征:①市场营销方案受到区域环境影响。房地产市场营销中介需要充分把握所在区域的城市规划、市政基础设施、商业设施、教育设施、人口状况、收入变化等因素,并根据区域环境制定适宜的营销方案。②房地产市场营销消耗时间较长。房地产市场营销者需要和潜在购买者(承租人)经过多次接触沟通,让购买者(承租人)完全认同该房屋价值后才能实现成功营销。③具有动态性。企业必须根据外部环境的动态变化情况及时调整营销计划和方案。④营销方案和营销策略受消费者心理预期影响较大。不论是不动产交易个人还是房地产开发商都存在对房地产市场的非理性预期,房地产市场营销中介要采取合适的营销策略,以确保房地产开发商和存量房交易当事人实现不动产的销售。⑤受政策法律影响大。从政策角度看,国家当期发布的财政政策、货币政策、房地产产业政策对房地产业的发展都会产生一定的影响,针对市场的房地产营销策略也应随着市场政策环境的变化而变化。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/DYcpKKKQ
相关试题推荐
填隙碎石施工备料时,应当根据各路段基层或底基层的(),计算各段需要的集料数量。
对左侧坡口外不远处有一高压电杆需要保护路堑石方爆破,最适合采用的爆破方法是()。
施工单位与发包方以及监理单位涉及规范规定的签章文件时,施工单位需要具有注册建造师
根据《水利水电建设工程验收规程》(SL223-2008),需要对竣工检测的项目、
下列地形图比例尺中,适用于流域规划需要的是()。 A、1:1000 B、1:
采用TOT方式进行项目融资需要设立SPC(或SPV),SPC(或SPV)的性质是
为缩短工期而采取的进度计划调整方法中,不需要改变网络计划中工作间逻辑关系的是(
相较于在劳务市场招募零散的劳动力,承包人选择成建制劳务公司法人劳务分包具有( )
按照建设项目总进度目标论证的工作步骤,项目结构分析后紧接着需要进行的工作是(
工程设计阶段,工程监理单位协助建设单位报审工程设计文件时,需要开展的工作内容有(
随机试题
(1)、党参的功效是 A.补气,生津,宁心 B.补脾肺气,补血,生津 C
某构筑物根据使用要求设置一钢结构夹层,钢材采用Q235钢,结构平面布置如图1-9
下列()技术不是信息技术的核心技术。
凡是担任建筑工程项目的施工负责人,根据工程类别必须在房屋建筑,装饰装修工程施
考虑到某笔贷款可能会出现同时满足拒绝和通过硬政策的情形,一般通过政策会优先于拒绝
汉代用五铢钱量取药末钱五匕者合目前的重量是
某施工单位承建一立井井筒,该井筒直径6.5m,深度668m,采用立井混合作业施
氨基转移酶的辅基中含有的维生素是( )A.维生素B.维生素C.维生素D.维生素E.维生素
下列税款征收方式中,属于查定征收方式的是()。A.税务机关通过典型调查,逐户确认营业额和所得额并据以征税的方式B.税务机关按照纳税人提供的账表反映的经营情况
经济发展目标通常用()来表示。A:国内生产总值B:平均学历C:人均收入D:月平均工作天数E:出生率