首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲公司开发建设的某工业项目,土地面积为20000 m2,2007年11月取得建设
甲公司开发建设的某工业项目,土地面积为20000 m2,2007年11月取得建设
Freeti
2019-12-17
42
问题
甲公司开发建设的某工业项目,土地面积为20000 m2,2007年11月取得建设工程许可证,规划建设厂房5幢,食堂、浴室、办公楼各1幢,总建筑面积为25000 m2,2008年6月甲公司取得了其中的办公楼和3幢厂房的建设工程施工许可证,总建筑面积为16500㎡,至2008年12月办公楼已完成主体结构,3幢厂房尚未完成屋架施工,此后项目停工至今,在此期间,2009年5月甲公司自行建设了两间宿舍,共计500㎡,因经营不善,甲公司现拟转让该项目以偿还债务,委托乙房地产估价机构评估该项目于2010年6月30日的市场价值。采用假设开发法估价时,应按照( )前提进行估价。
选项
A、自己开发B、溢价转让C、被迫转让D、自愿转让
答案
C
解析
本题考查的是房地产转让估价的常用方法。假设开发法的估价前提有三种:业主自行开发前提、自愿转让开发前提、被迫转让开发前提,因经营不善,只能被迫转让。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/DZF9KKKQ
相关试题推荐
某城市为调查居民对市政建设的满意度,先从该市所有居委会中随机抽取20个居委会,再
征收企业所得税时,下列项目中,应纳入企业收入总额的是()。
城镇土地使用税的计税依据是( )。
下列项目中,不符合城镇土地使用税纳税人规定的有( )。
下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是( )。
王某承租F房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元
以下不属于免征土地增值税的情形的是()
王某出售其在县城的住房,应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的( )。
计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时,对增值额超过扣除项目金额50%但不超过1
王某承租一房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万
随机试题
正中神经在肘部的运动点在 A.肱骨内上髁上方 B.肘横纹中点尺侧 C.肱骨
苏合香属于
下列关于有效资本市场的叙述中正确的是( )。
中枢镇静作用最强的H,受体阻断药是
关于合同价款与合同类型,下列说法正确的是()。A.招标文件与投标文件不一致的地方,以招标文件为准B.中标人应当自中标通知书收到之日起30天内与招标人订立书面
孕妇,25岁,孕10周,医生查体时典型的体征是A:尿急B:子宫出现黑加征C:呕吐D:乳晕变黑E:嗜睡
不满足承载力的淤泥及淤泥质土层,浅层的挖除,深层的可以采用()。A.固结灌浆B.振冲置换C.混凝土锚固D.喷锚
房地产市场调研问卷中,问题排列的先后顺序通常是易回答的问题、较难回答的问题、敏感性问题。这是市场调研问卷设计()原则的要求。A.针对性B.简明性C.逻辑性
下列关于项目建设条件的说法,正确的是()。A.主要包括企业自身内部条件和主客观外部条件B.内部条件是指拟建项目的人力、物力、财务资源条件C.外部条件是指拟建
某摩托车厂为增值税一般纳税人,2019年度实现会计利润600万元,部分财务资料如下: (1)销售摩托车取得不含增值税销售收入5950万元,同时收取优质费...