下列对象中，在估价时适合采用成本法的有()。A:住宅 B:学校 C:标准工业厂房 D:医院 E:钢铁厂

admin2020-12-24 39

问题下列对象中，在估价时适合采用成本法的有()。

选项 A:住宅
B:学校
C:标准工业厂房
D:医院
E:钢铁厂

答案BDE

解析只要是新近开发建设，可以假设重新开发建设或者计划开发建设的物业，都可以采用成本法估价。成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的物业估价，如学校、图书馆、体育场馆、医院、行政办公楼、军队营房、公园等公用、公益的物业，以及化工厂、钢铁厂、发电厂、油口、码头、机场等有独特设计或只针对个别用户的特殊需要而开发建设的物业。

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