张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音...

admin2020-12-24 76

问题张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音乐厅，体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。

李某对该房屋实地勘查后的正确做法有（　　）。

选项 A.绘制该房屋标准平面图
B.挖掘该房屋的卖点
C.绘制房屋使用说明书
D.绘制房屋状况说明书

答案AD

解析勘查作业后的工作主要有：①应及时整理好现场勘查过程中的有关数据和资料，填写《房屋现场勘查表》，为制作《房屋状况说明书》做好准备；②在填写《房屋现场勘查表》绘制物业标准平面图时，应指明物业朝向和门、窗位置，绘制地理位置图时指明物业四周主要路段；③房地产经纪人查看房源后，要仔细评估房屋的优点和缺点，用心感受房屋的特点；④根据《房屋现场勘查表》记录的相关内容，另行编制《房屋状况说明书》，以备带客户看房时使用。

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已知A、B两点间的坐标增量△XAB为负、△YAB为正，则方位角αBA所在象限为()象限。A:一B:二C:三D:四

在专题地图表示方法中，反映不连续面状分布现象，用轮廓线表示其分布区域，用符号或颜色区分其质量特征的方法称为()。A:质底法B:线状符号法C:范围法D:分区

制作DEM格网点的高程赋值遇到河流时处理方式为()。A:按上下游水位高程的平均高程处理B:依照上下游水位高程分段内插处理C:在高程空白区域格网赋予高程值-9

下列房屋内部结构中，净高度达到2.50m时需计算建筑面积的是()。A:房屋内设备夹层B:房屋内操作平台C:厂房内上料平台D:大型水箱构架

地图集中各分幅地图的比例尺设计是根据开本所规定的图幅幅面大小和制图区域的范围大小来确定的。下列说法错误的是()。A:地图集中的地图比例尺有统一的系统B:总图与

在地形图上，量得A、B两点的高差为6.12m,A、B两点的实地距离为438m，则AB的坡度为()。A:1.4%B:3.7%C:5.1%D:8.8%

某地位于东经130°40′30″，其所在的高斯投影6°投影带的中央子午线的经度为()。A:130°B:129°C:132°D:128°

地图设计中，制图区域分析的目的是()。A:着重了解制图区域中不重要的对象B:熟悉制图区域的地理特征，为设计合适的地图编绘指标提供帮助C:为地图制作工艺设计做

下列大地测量方法中，需要起算点才能够得到待测点所在大地测量系统中数据的方法是()。A:惯性测量B:天文测量C:GNSS测量D:重力测量

某点的大地坐标为N20.5°、E119.5°，按高斯投影3°带的分带投影，该点所在3°带的带号及其中央子午线经度分别为()。A:20，119°B:40，120

下列情形中，可以借阅一级档案的有（　　）。 A、贷款展期办理抵押物续期登记

下列关于土地利用总体规划修改的说法中，正确的是()

对于季节性增长借款企业，银行需通过对（）的分析，判断企业是否具有季节性借款需求及

变压器大盖坡度标准为。

A位置平移；第一组图形每一行的黑色方块每一次同时向左平移一格，到了边界后从右边出现；第二组图形延续前面的规律；因此，选择A项

为什么llOkV及以上变压器在停电及送电前必须将中性点接地?

暑假期间，小学生王某和李某相约在学校打篮球。在争抢过程中，王某不慎将李某撞倒在地

女，18岁，皮肤反复紫癜和淤斑，月经量多2年。既往经常关节疼痛，10岁起经常刷牙

服务项目是指一个组织以项目方式提供的()活动。A:劳务B:工程建设C:生产制造D:货物买卖

下列关于违反法律法规的表述中，正确的是（　）。A.违反法律法规不包括管理层或员工实施的与被审计单位经营活动无关的不当个人行为B.注册会计师应当对被审计单位所有

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