张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音...

admin2020-12-24 49

问题张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音乐厅，体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。

李某对该房屋实地勘查后的正确做法有（　　）。

选项 A.绘制该房屋标准平面图
B.挖掘该房屋的卖点
C.绘制房屋使用说明书
D.绘制房屋状况说明书

答案AD

解析勘查作业后的工作主要有：①应及时整理好现场勘查过程中的有关数据和资料，填写《房屋现场勘查表》，为制作《房屋状况说明书》做好准备；②在填写《房屋现场勘查表》绘制物业标准平面图时，应指明物业朝向和门、窗位置，绘制地理位置图时指明物业四周主要路段；③房地产经纪人查看房源后，要仔细评估房屋的优点和缺点，用心感受房屋的特点；④根据《房屋现场勘查表》记录的相关内容，另行编制《房屋状况说明书》，以备带客户看房时使用。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/DcJaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音...

已知A、B两点间的坐标增量△XAB为负、△YAB为正，则方位角αBA所在象限为()象限。A:一B:二C:三D:四

在专题地图表示方法中，反映不连续面状分布现象，用轮廓线表示其分布区域，用符号或颜色区分其质量特征的方法称为()。A:质底法B:线状符号法C:范围法D:分区

制作DEM格网点的高程赋值遇到河流时处理方式为()。A:按上下游水位高程的平均高程处理B:依照上下游水位高程分段内插处理C:在高程空白区域格网赋予高程值-9

下列房屋内部结构中，净高度达到2.50m时需计算建筑面积的是()。A:房屋内设备夹层B:房屋内操作平台C:厂房内上料平台D:大型水箱构架

地图集中各分幅地图的比例尺设计是根据开本所规定的图幅幅面大小和制图区域的范围大小来确定的。下列说法错误的是()。A:地图集中的地图比例尺有统一的系统B:总图与

在地形图上，量得A、B两点的高差为6.12m,A、B两点的实地距离为438m，则AB的坡度为()。A:1.4%B:3.7%C:5.1%D:8.8%

某地位于东经130°40′30″，其所在的高斯投影6°投影带的中央子午线的经度为()。A:130°B:129°C:132°D:128°

地图设计中，制图区域分析的目的是()。A:着重了解制图区域中不重要的对象B:熟悉制图区域的地理特征，为设计合适的地图编绘指标提供帮助C:为地图制作工艺设计做

下列大地测量方法中，需要起算点才能够得到待测点所在大地测量系统中数据的方法是()。A:惯性测量B:天文测量C:GNSS测量D:重力测量

某点的大地坐标为N20.5°、E119.5°，按高斯投影3°带的分带投影，该点所在3°带的带号及其中央子午线经度分别为()。A:20，119°B:40，120

急性高钾血症对机体的影响，以下不正确的是 A．感觉异常 B．代谢性酸中毒

1、女，23岁，间断四肢抽搐发作伴意识丧失2年，1小时前复发，神志不清，先后抽搐

功能整理可以（）。

白芍的气味是

正常人每日分泌唾液总量约为A.1500～2000mlB.1000～1500mlC.500～1000mlD.800～1200mlE.2000～2500ml

患者，女，20岁，外伤骨折后，在口内行即刻根充术后转修复科，口腔检查，冠2／3折断，不松动，根管内有充填物，叩(++)。余牙及咬合关系正常。桩冠修复的时机，应在

酮体生成的原料乙酰CoA主要来源是A.由氨基酸转变来B.糖代谢C.甘油氧化D.脂肪酸β-氧化E.以上都不对

β-糖苷酶水解可获得羟基洋地黄毒苷元-D-洋地黄糖的是A.洋地黄毒苷（D-葡萄糖）B.苷元-（6-去氧糖）x-（D-葡萄糖）yC.苷元-（D-葡萄糖）y

属于治疗足癣处方药的是A.复方苯甲酸酊B.伊曲康唑C.眯康唑霜剂D.左氧氟沙星E.红霉素

设备底座与基础之间的二次灌浆用料，当设计无规定时，宜采用（）。A.普通混凝土B.高强度混凝土C.膨胀混凝土D.快凝混凝土