张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音...

admin2020-12-24 59

问题张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音乐厅，体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。

李某对该房屋实地勘查后的正确做法有（　　）。

选项 A.绘制该房屋标准平面图
B.挖掘该房屋的卖点
C.绘制房屋使用说明书
D.绘制房屋状况说明书

答案AD

解析勘查作业后的工作主要有：①应及时整理好现场勘查过程中的有关数据和资料，填写《房屋现场勘查表》，为制作《房屋状况说明书》做好准备；②在填写《房屋现场勘查表》绘制物业标准平面图时，应指明物业朝向和门、窗位置，绘制地理位置图时指明物业四周主要路段；③房地产经纪人查看房源后，要仔细评估房屋的优点和缺点，用心感受房屋的特点；④根据《房屋现场勘查表》记录的相关内容，另行编制《房屋状况说明书》，以备带客户看房时使用。

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已知A、B两点间的坐标增量△XAB为负、△YAB为正，则方位角αBA所在象限为()象限。A:一B:二C:三D:四

在专题地图表示方法中，反映不连续面状分布现象，用轮廓线表示其分布区域，用符号或颜色区分其质量特征的方法称为()。A:质底法B:线状符号法C:范围法D:分区

制作DEM格网点的高程赋值遇到河流时处理方式为()。A:按上下游水位高程的平均高程处理B:依照上下游水位高程分段内插处理C:在高程空白区域格网赋予高程值-9

下列房屋内部结构中，净高度达到2.50m时需计算建筑面积的是()。A:房屋内设备夹层B:房屋内操作平台C:厂房内上料平台D:大型水箱构架

地图集中各分幅地图的比例尺设计是根据开本所规定的图幅幅面大小和制图区域的范围大小来确定的。下列说法错误的是()。A:地图集中的地图比例尺有统一的系统B:总图与

在地形图上，量得A、B两点的高差为6.12m,A、B两点的实地距离为438m，则AB的坡度为()。A:1.4%B:3.7%C:5.1%D:8.8%

某地位于东经130°40′30″，其所在的高斯投影6°投影带的中央子午线的经度为()。A:130°B:129°C:132°D:128°

地图设计中，制图区域分析的目的是()。A:着重了解制图区域中不重要的对象B:熟悉制图区域的地理特征，为设计合适的地图编绘指标提供帮助C:为地图制作工艺设计做

下列大地测量方法中，需要起算点才能够得到待测点所在大地测量系统中数据的方法是()。A:惯性测量B:天文测量C:GNSS测量D:重力测量

某点的大地坐标为N20.5°、E119.5°，按高斯投影3°带的分带投影，该点所在3°带的带号及其中央子午线经度分别为()。A:20，119°B:40，120

某女，36岁，经血淋漓不净30天，血色淡，质稀薄，伴面色萎黄，神疲肢倦，舌淡，苔

苯海拉明中枢镇静作用的机制是

依据《劳动合同法》的规定，劳动合同终止的情形包括()。

下列费用中，属于工程费用的是()

自平静呼气末再尽力吸气所能呼出的气量

饮食停滞之呕吐，可选用的治疗方剂是（　　） A.保和丸 B.半夏厚朴汤 C

小结节性肝硬化的特征错误的是 A起病多隐匿 B进展较缓慢 C多由血吸虫病

儿童注意开始受到表象影响的年龄是（　　）。A.1岁以前B.1．5～3岁C.3～4．5岁D.4．5～6岁

下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的是（）。A.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为65

甲公司是一家上市公司，使用“债券收益率风险调整模型”估计甲公司的权益资本成本时，债券收益率是指（　　）。A.政府发行的长期债券的票面利率B.政府发行的长期债券

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已知A、B两点间的坐标增量△XAB为负、△YAB为正，则方位角αBA所在象限为()象限。A:一B:二C:三D:四

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依据《劳动合同法》的规定，劳动合同终止的情形包括()。

下列费用中，属于工程费用的是()

自平静呼气末再尽力吸气所能呼出的气量

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小结节性肝硬化的特征错误的是 A起病多隐匿 B进展较缓慢 C多由血吸虫病

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