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在房租由市场决定及经济正常发展的情况下,房价与年房租之比,一般为( )。
在房租由市场决定及经济正常发展的情况下,房价与年房租之比,一般为( )。
免费考试题库
2019-12-17
26
问题
在房租由市场决定及经济正常发展的情况下,房价与年房租之比,一般为( )。
选项
A.5倍~10倍B.10倍~15倍C.100倍~120倍D.120倍~180倍
答案
B
解析
因租金比房价更能反映真实的房地产供求状况,房价租金比可以反映房价合理程度。该指标的计算公式为:房价租金比=商品房市价总值/该房出租月(年)收入。房价租金比有一个合理的倍数。在房租由市场决定及经济正常发展的情况下,房价与年房租(或月房租)之比,一般为10倍~15倍(或120倍~180倍)。
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