2. 财务会计
  3. 在房租由市场决定及经济正常发展的情况下，房价与年房租之比，一般为（　　）。

在房租由市场决定及经济正常发展的情况下，房价与年房租之比，一般为（　　）。

免费考试题库2019-12-17  38
问题 在房租由市场决定及经济正常发展的情况下，房价与年房租之比，一般为（　　）。
选项 A.5倍～10倍B.10倍～15倍C.100倍～120倍D.120倍～180倍
答案B
解析因租金比房价更能反映真实的房地产供求状况，房价租金比可以反映房价合理程度。该指标的计算公式为：房价租金比＝商品房市价总值/该房出租月（年）收入。房价租金比有一个合理的倍数。在房租由市场决定及经济正常发展的情况下，房价与年房租（或月房租）之比，一般为10倍～15倍（或120倍～180倍）。
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