2. 财务会计
  3. 下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（　）。

下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（　）。

恬恬2019-12-17  1
问题 下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（　）。
选项 A、有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失B、净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息C、税后现金流=税前现金流-所得税D、税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息-大修基金
答案C
解析考点:收益性物业经营状况的评估。选项A，有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入；选项B，净经营收入=有效毛收入-运营费用；选项D，税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息。
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