首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
购房人发现商品房质量有问题,不能选择退房的情形有( )。(2009年真题)A.使用一年后发现屋面漏水 B.办理房屋所有权证后,确认房屋主体结构有质量问题 C.
购房人发现商品房质量有问题,不能选择退房的情形有( )。(2009年真题)A.使用一年后发现屋面漏水 B.办理房屋所有权证后,确认房屋主体结构有质量问题 C.
admin
2020-12-24
28
问题
购房人发现商品房质量有问题,不能选择退房的情形有( )。(2009年真题)
选项
A.使用一年后发现屋面漏水
B.办理房屋所有权证后,确认房屋主体结构有质量问题
C.办理房屋所有权证前,确认房屋主体结构有质量问题
D.尚未使用即发现下水管道堵塞
E.下雨时发现外墙渗水
答案
ADE
解析
相关法律规定,确属主体结构质量不合格的,而不是一般性的质量问题可以退房。一般性的质量问题主要通过质量保修解决,而不是退房。ADE三项均属于一般性质量问题应该通过保修解决。BC两项,购房人在商品房交付使用之后发现质量问题,交付使用之后是指办理了交付使用手续之后,可以是房屋所有权证办理之前,也可以是房屋所有权证办理完备之后。主体结构质量问题与使用时间关系不大,主要是设计和施工原因造成的,因而只要在合理的使用年限内,属于主体结构的问题,都可以申请质量部门认定,房屋主体结构不合格的,均可申请退房。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/DpMaKKKQ
相关试题推荐
在存量房市场上,房地产产品的市场营销会受到下列( )行为的影响。A.房屋设定了抵押权B.房屋已出租C.房屋被查封D.房屋待装修E.房屋待拆迁
房地产市场外部环境主要调查的内容有( )。A.建筑设计、质量B.房地产行业政策法律C.经济环境D.社会文化环境E.社区环境
存量房销售的特点包括( )。A.房屋产权关系复杂B.销售对象坐落分散C.价格浮动空间小D.待售房屋实体差异大E.主要为现房销售
下列关于新建商品房销售商圈类型的描述正确的是( )。A.邻里中心型大约半径在一公里,一般称为“生活商圈”B.大地区中心型的覆盖范围包括整个都市四周,车潮或人
按照数据和资料来源的( ),可将数据和资料分为一手数据(资料)和二手数据。A.指向性B.真实性C.原始性D.主体性
一般情况下,由开发商主导定价的房地产是( )。A.存量房地产B.土地C.增量房地产D.房屋
在房地产规划设计阶段,房地产经纪人可参与的工作主要有()。(2010、2005年真题)A.土地规划B.项目定位建议C.开发建议D.图纸设计E.投资决
在新建商品房营销活动中,房地产经纪人可参与的工作有()。(2012年真题)A.项目施工与监理B.项目市场定位C.项目策划与地块研究D.协助制定项目销售
房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有()。(2011年真题)A.降低交易价格B.降低交易风险C.节约交易成本D.提高交易效率E.促进双方交易
在新建商品房营销活动中,房地产经纪人在产品设计与规划阶段应()。(2009年真题)A.参与工程施工和监理B.就施工和销售现场的协调提出建议C.制定价目表
随机试题
韦伯提出的划分社会层次结构的标准包括( )。 A、社会标准 B、道德标准
正常会阴侧切切口拆线时间为产后()。
典型市场经济条件下对货币供给进行控制的工具主要包括:
女,31岁,腹泻、便秘交替出现4个月,大便多为糊状,无粘液脓血,无里急后重
某医师开展心血管疾病的危险因素调查。 不属于个体因素的危险因素是A遗传
西医的红斑狼疮中医称为A.面游风B.猫眼疮C.浸淫疮D.红蝴蝶疮E.杨梅疮
保温工程的保修期,自()之日起计算。A.保温工程完工B.保温工程验收合格C.竣工验收合格D.节能分部验收合格
张某父母早亡,婚后除抚养自己的一子一女外,还将自己的弟弟养育成人。张某子女均有赡养能力,现由儿子赡养,儿媳常有怨言,认为婆家的妹妹与叔叔也应当承担赡(扶)...
下列各项属于会计基本职能的是()。A.核算与分析B.反映与控制C.预测与决策D.分析与监督
如果进口货物的运费无法确定或未实际发生,海关应当按照该货物进口同期运输行业公布的运费率(额)计算运费;按照()总额的3‰计算保险费。A.货价B.运费