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  3. 某套住宅的成交价格为5000元/米2，交易中的营业税和契税等税费均由买方负担。已

某套住宅的成交价格为5000元/米2，交易中的营业税和契税等税费均由买方负担。已

书海库2019-12-17  46
问题 某套住宅的成交价格为5000元/米<sup>2</sup>，交易中的营业税和契税等税费均由买方负担。已知房地产交易中应由卖方缴纳的营业税等税费为正常价格的6%，应由买方缴纳的契税等税费为正常价格的2%。该套住宅的正常价格为()。
选项 A:5200.00元/米<sup>2</sup>B:5300.00元/米<sup>2</sup>C:5319.15元/米<sup>2</sup>D:5400.00元/米<sup>2</sup>
答案C
解析正常成交价格=卖方实得金额/（1-应由卖方缴纳的税费比率）=5000/（1-6%）=5319.15（元/米<sup>2</sup>）。
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