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财务会计
黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子,贷款20万元,年期2
黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子,贷款20万元,年期2
Loveyou
2019-12-17
51
问题
黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子,贷款20万元,年期20年,抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了2年后,想将房子租出,于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租,在未租出前房屋仍由黄先生管理。相对于等额本金还款法,等额本息还款法具有( )的特点。
选项
A、 借款人的前期压力大B、 借款人的前期压力小C、 操作复杂D、 操作简单
答案
BD
解析
等额本息还款法(等额法),是将消费者所贷款的总额(本金),加上贷款年限内本金产生的总共利息,得出本息总额,然后除以贷款的总计月数,得出消费者贷款年限内每月的还款数额。其特点为:每月以相等的金额偿还借款本息,每月还款额固定,这种还款方式下借款人可准确掌握收支预算。@##
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