运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，

Loveyou2020-05-20 71

问题运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（）。A.按孰短原则确定B.按土地使用剩余年限确定C.按建筑物剩余年限确定D.按孰长原则确定

选项

答案A

解析本题考查的是收益法。当土地使用年限与建筑物剩余经济年限不同时，按孰短原则润定剩余收益期限。参见教材P134。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/DtOpKKKQ

相关试题推荐

新增宗地的宗地草图应当按（　　）的规定绘制。 A、《国有土地使用权出让合同》
下列需要重新进行界址调查的是（　　）。 A、继承土地使用权 B、交换土地使用
下列关于土地使用权抵押的说法正确的有（　　）。 A、土地使用者以共有土地使用权
土地使用权抵押权初始登记时，申请人提交的权属来源证明材料有（　　）。 A、申请
土地使用者名称及地址变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有（　　）。 A、《
调查人员在接收土地登记人员转来的土地使用权转让的变更申请文件后需要调查核实的内容
划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明
下列各项属于国家租赁国有土地使用权权属来源证明材料的有（　　）。 A、企业法人
土地使用权设定登记可分为（　　）等。 A、划拨国有建设用地使用权登记 B、出
土地使用权抵押权初始登记时，抵押人为股份制企业的，申请人提交的权属来源证明材料为

随机试题

当银行发生流动性危机事件时，即使银行具有较为充足的资本，仍然有可能因为流动性问题
功能温肾壮阳，祛寒除湿的中药是 A、海马 B、补骨脂 C、锁阳 D
国网运检部负责对()变电站进行检查与考核，对()变电站进行抽查。
患者，女，50岁。口苦，心烦，胸闷不舒，入睡困难，舌质红，脉数。治应首选的药对是
法律体系是一个重要的法学概念，人们可以从不同的角度、不同的侧面来理解、解释和适用
作为在中国市场处于领先地位的商业银行之一，建设银行为其客户提供全面的商业银行产品与服务，其广泛的客户群体中包括多家大型企业集团及中国经济战略性行业的主导企...
考核预防接种免疫学效果所选对象是（　　）A.自然人群(包括以往有过该传染病史或有过预防接种史者)B.健康人群(除去以往有过该传染病史或有过预防接种史者)C.
下列当事人提出的证据中，可以单独作为认定案件事实的有（）。A.与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言B.与书证原件核对无误的复印件C.无法与原件
依据《劳动法》的规定，下列企业对女职工的工作安排，符合女职工特殊保护规定的是（）。A.某矿山企业临时安排女职工到井下工作1dB.某翻译公司安排已怀孕
国有固定资产的具体形态包括（）。A.机器设备B.银行存款C.短期投资D.存货E.厂房

运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，

新增宗地的宗地草图应当按（ ）的规定绘制。 A、《国有土地使用权出让合同》

下列需要重新进行界址调查的是（ ）。 A、继承土地使用权 B、交换土地使用

下列关于土地使用权抵押的说法正确的有（ ）。 A、土地使用者以共有土地使用权

土地使用权抵押权初始登记时，申请人提交的权属来源证明材料有（ ）。 A、申请

土地使用者名称及地址变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有（ ）。 A、《

调查人员在接收土地登记人员转来的土地使用权转让的变更申请文件后需要调查核实的内容

划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明

下列各项属于国家租赁国有土地使用权权属来源证明材料的有（ ）。 A、企业法人

土地使用权设定登记可分为（ ）等。 A、划拨国有建设用地使用权登记 B、出

土地使用权抵押权初始登记时，抵押人为股份制企业的，申请人提交的权属来源证明材料为

当银行发生流动性危机事件时，即使银行具有较为充足的资本，仍然有可能因为流动性问题

功能温肾壮阳，祛寒除湿的中药是 A、海马 B、补骨脂 C、锁阳 D

国网运检部负责对()变电站进行检查与考核，对()变电站进行抽查。

患者，女，50岁。口苦，心烦，胸闷不舒，入睡困难，舌质红，脉数。治应首选的药对是

法律体系是一个重要的法学概念，人们可以从不同的角度、不同的侧面来理解、解释和适用

作为在中国市场处于领先地位的商业银行之一，建设银行为其客户提供全面的商业银行产品与服务，其广泛的客户群体中包括多家大型企业集团及中国经济战略性行业的主导企...

考核预防接种免疫学效果所选对象是（ ）A.自然人群(包括以往有过该传染病史或有过预防接种史者)B.健康人群(除去以往有过该传染病史或有过预防接种史者)C.

下列当事人提出的证据中，可以单独作为认定案件事实的有（）。A.与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言B.与书证原件核对无误的复印件C.无法与原件

依据《劳动法》的规定，下列企业对女职工的工作安排，符合女职工特殊保护规定的是（）。A.某矿山企业临时安排女职工到井下工作1dB.某翻译公司安排已怀孕

国有固定资产的具体形态包括（）。A.机器设备B.银行存款C.短期投资D.存货E.厂房

新增宗地的宗地草图应当按（　　）的规定绘制。 A、《国有土地使用权出让合同》

下列需要重新进行界址调查的是（　　）。 A、继承土地使用权 B、交换土地使用

下列关于土地使用权抵押的说法正确的有（　　）。 A、土地使用者以共有土地使用权

土地使用权抵押权初始登记时，申请人提交的权属来源证明材料有（　　）。 A、申请

土地使用者名称及地址变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有（　　）。 A、《

下列各项属于国家租赁国有土地使用权权属来源证明材料的有（　　）。 A、企业法人

土地使用权设定登记可分为（　　）等。 A、划拨国有建设用地使用权登记 B、出

考核预防接种免疫学效果所选对象是（　　）A.自然人群(包括以往有过该传染病史或有过预防接种史者)B.健康人群(除去以往有过该传染病史或有过预防接种史者)C.