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  3. 某工程保修合同中约定防水工程保修期为3年，工程竣工交付使用后第4年发现屋面防水出

某工程保修合同中约定防水工程保修期为3年，工程竣工交付使用后第4年发现屋面防水出

天天题库2020-05-20  3
问题 某工程保修合同中约定防水工程保修期为3年，工程竣工交付使用后第4年发现屋面防水出现渗漏，则（　　）。 A.施工单位不再承担保修责任  B.建设单位自己负责维修 C.施工单位仍须承担保修责任  D.防水材料厂家承担维修责任
选项
答案C
解析《建设工程质量管理条例》第40条第(二)项规定的“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏”的最低保修期限为5年。本题合同约定的保修期限违反了法律、行政法规的强制性规定，因此是无效的，施工单位仍应按照法定最低的5年期限承担保修责任。故C为正确选项。
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