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关于写字楼基础租金的说法,正确的有()。 A、基础租金必须能够抵偿贷款还本付息
关于写字楼基础租金的说法,正确的有()。 A、基础租金必须能够抵偿贷款还本付息
Loveyou
2020-05-20
50
问题
关于写字楼基础租金的说法,正确的有()。A、基础租金必须能够抵偿贷款还本付息、经营费用和空置损失B、基础租金一般高于市场租金C、基础租金可以通过降低经营费用向下调整D、基础租金一般低于写字楼内任一出租单元的租金E、基础租金一般低于整栋写字楼的平均租金
选项
答案
AC
解析
本题考查的是写字楼租金的确定。选项B错误,两者之间可能大于也可能小于,在写字楼市场比较理想的情况下,市场租金一般高于基础租金;选项D错误,无特定关系;选项E错误,在写字楼市场比较理想的情况下,基础租金一般低于平均租金。参见教材P351。
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