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  3. 甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设一楼盘，2017年11月1日该楼盘竣工

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设一楼盘，2017年11月1日该楼盘竣工

tikufree2019-12-17  28
问题 甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设一楼盘，2017年11月1日该楼盘竣工并验收合格。陈某于当年12月1日购买该楼盘的一套住房，单价为18000元/平方米，按照商品房销售合同约定建筑面积为100平方米，陈某向开发商缴纳了50万元的定金。陈某向银行申请了90万元人民币的30年期的住房贷款，银行按法律规定持有陈某的购房合同。2018年1月1日甲公司未按规定向陈某交纳该房屋。甲房地产开发公司可能向保险公司申请的有关住房的保险有（　）。
选项 A、安居定期保险B、建筑工程团体人身意外伤害保险C、城乡居民房屋保险D、产品责任险
答案D
解析本题考查的是责任保险。选项A，安居定期保险以贷款购房者为被保险人；选项B，建筑工程团体人身意外伤害保险的投保人为被保险人所在的施工企业或对被保险人具有保险利益的团体；选项C，投保人一般为居民本人或其家庭成员；选项D，产品责任险的投保人是房地产开发公司，房地产开发商销售的是房屋这种特殊产品，而房屋在使用过程中可能发生因本身缺陷造成用户或公众人身伤亡或财产损失，因此开发商存在可能承担民事法律赔偿责任的风险，而这种风险可以通过购买产品责任保险转移给保险人。
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